共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
超超网
2023-04-10 14:00活跃答主答案是否定的，一般银行是不会受理个人做的房产证可以贷款的。房产证是银行发放给借款人用于经营、消费等用途的证明。以下是个人对个人做的房产证贷款申请、还款和信用卡申请的相关要求。借款人申请贷款时，需提供本人名下的个人房产证、户口本、收入证明及银行要求提供的其他材料。贷款申请时，银行要求可以提供的材料包括：借款人及配偶身份证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证;首付款证明或购房合同;贷款用途使用计划或声明;银行要求提供的其他材料。
小脚拔凉0
2023-04-10 14:00活跃答主个人做的房产证是属于个人所有的，也属于个人所有的。也就是说，房产证、土地使用权证都是直接反映借款人有权查收房产的证明。当没有亲自到房管局办理的手续，银行就无法对借款人的房产进行查封。所以，我们假设设一个证明上只有房产证而不是贷款。这个时候，我们想要解释的是，房产证是否可以用来办理贷款。这时候，我们想要找到一个可以改变的房产证上贷款的人。在这里，首先我们来对自己的房产证进行详细的了解。贷款的原理，主要是因为房子的年限在20年之内，如果这个时候正好是新房，可以说是二手房。假如不是新房，只能找商业贷款。
水木沙河
2023-04-10 14:00活跃答主首先，看自己的房子是否有限购资格。我们得从这一点来判断：个人是否限购。就拿大家最熟悉的房屋来说，个人做的房子是否能贷款。一般情况下，银行会要求借款人抵押房产证，能抵押的房屋要到房产所在地的房屋管理局办理抵押登记，而且也需要准备一个抵押证明，以证明自己有房产证。以前的房屋是全款房，就可以直接抵押给贷款公司就行了，而现在不一定了，先去房管局办理抵押登记，再带齐相关资料去房管局办理。到公证处办理的话，带上所谓的房屋他项权证，以及个人身份证原件。若不能的话，携着自己的身份证，到当地的房管局办理用房产证。上面的介绍已经搞清楚了，就能知道个人做的房子可以贷款是什么地方了。
赵风蕊
2023-04-10 14:00活跃答主据小编整理的，只要有房产证，并且有购房合同，银行都会认可，银行都会对你房产进行抵押贷款审核，根据抵押物价值的不同，贷款额度也不同。此外，个人房产证属于债权关系，债权人可以是法人，也可以是个人。如果债权人不能清偿债务，债权人则可以与债务人以约定的其他债权人达成一致，保证债权人不受损失。综上所述，房产证不能作为抵押贷款，但如果购房者愿意用自己名下的房产来抵押，则可以申请房屋抵押贷款。虽然此方法可以办理，但是借款人还是要根据自己的实际情况来选择适合自己的，以保障好自己的个人资金安全。
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