共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
Karena56
2023-04-10 14:00活跃答主我们都知道，房子抵押贷款的办理对借款人的信用是有要求的，个人信用要良好，有稳定的工作和收入，这样才能顺利申请到房屋抵押贷款。但是我们也知道在银行申请房屋抵押贷款对借款人的要求比较高，不仅要求借款人的信用记录良好，还要求借款人具备一定的偿还能力。毕竟房子抵押贷款也是有要求的，一般需要借款人信用良好，当然也不是说没有信用污点就不能申请贷款了。通常情况下，用房子抵押贷款，贷款机构会要求借款人提供担保人。担保人的要求中，一般包含以下几种：担保人的要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积大于50平;3、房屋要有较强的变现能力;4、房屋抵押贷款额度一般不超过房屋评估值的70.。
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2023-04-10 14:00活跃答主当然，还得看房子的年龄。一般银行会要求房龄在20年以内的房屋。2、房屋面积。银行要求是90平米以上的普通住宅、别墅、商铺、写字楼的要求是35年，房屋面积越小，则比较容易获贷。3、房屋结构。
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2023-04-10 14:00活跃答主申请贷款用来办理什么手续，看哪一种准备好了。具体怎么做，小编就在这里简单介绍一下。需要准备的材料：有效身份证件；户籍证明或有效居留证明；婚姻状况证明；收入证明及银行流水；购房合同或协议；有效收入证明（银行流水）等；其他材料，如房屋预售合同、首付款收据等。
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2023-04-10 14:00活跃答主所以房产抵押贷款肯定会上征信，但不管借款人是否逾期，只要借款人的征信记录里面没有出现“信用白户”一栏，银行仍然是会把贷款发放给我们的，因为贷款很容易查出你的资质。但就算侥幸心理，后果还是很严重的，因为不按时还款不仅房产证上不会留下任何记录，如果后续出现逾期也会成为我们的“连三累六”。所以小编建议大家还是按期还款，不仅要保持良好的信用记录，而且还要减轻还款压力。
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