共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
管爱民
2023-04-10 14:00活跃答主贷款的额度是根据房屋的评估值而定的，不过一般而言，房屋的评估价值在100万元以上。同时，如果借款人的个人资质较好，能够申请到较高额度的房屋抵押贷款。在一定意义上而言，房屋二次抵押贷款的额度，和借款人的个人资质有关。房屋二次抵押贷款的额度是不超过房屋本身的评估值减去房屋的评估价值。
嚣哭
2023-04-10 14:00活跃答主新手小编为大家介绍一下。（1）借款人是要满足这些条件的：（2）借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;（3）有房屋所有权证;（4）有一定比例的首付款。房屋二次抵押贷款所需材料：（1）借款人贷款卡;（2）房产证;（3）银行出具的抵押贷款证明;（4）借款人用于二次抵押的贷款银行储蓄卡;（5）借款人贷款所购房屋的产权证明。
龚子龙
2023-04-10 14:00活跃答主在上海的张先生今年准备大额消费，但是手头上的资金不够，于是就想通过二次抵押贷款来缓解问题，但是房产抵押贷款的额度是限制，并且不能二次抵押。
边可君
2023-04-10 14:00活跃答主按揭房二次抵押贷款额度按揭房二次抵押贷款额度计算公式：也就是说，你的房子剩余价值为100万，抵押率为70.5，总利息为60万，那么剩余价值为100万，这90.5万就是二次抵押贷款额度。如果你把房子抵押给你，你的房子还是属于典当行，你的房子变现能力较好，当地银行可能会给你放款。如果你能够找到房子，最好找一家资质较好的评估公司，评估价格会比你房子原值多一些。
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