共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
八卦star
2023-04-10 14:00活跃答主首先了解一点，房贷的还款方式主要分为：等额本息法和等额本金法两种方法，等额本息法每个月还款额相同，而等额本金法每个月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这种方式很适合收入较高的工薪族，不需要那么长时间，但随着时间的推移每月还款额也会逐月递减。好处在于每月还款额相等，容易养成有多余的固定收入，但是前期还款额比较多，适合收入较高的人群。等额本息每月还款额因为每月还款额相等，能平均分摊到每个月，因此每个月的还款额比等额本金法多。但是利息比等额本金法多，还款压力比较大。
龙小群
2023-04-10 14:00活跃答主接下来小编就为大家整理出房贷提前还款的细节，做一个详细的解答。（如有变动，请继续往下看）首付款计算规则：房贷提前还款，必须在贷款半年以上的时候提出申请，一般银行规定最低还款额为30万，具体银行规定为准，且客户需携带身份证、银行卡到贷款银行柜台进行办理。（2）如果你还款了一年就想提前还款，那么你可以向银行提出，具体情况还得咨询客服人员。
水木沙河
2023-04-10 14:00活跃答主下面一起来了解下吧。网友提及：借款人先提前偿还房贷，出具贷款结清证明，然后等银行开具的非恶意欠款证明，然后和银行证明，等到买房人撤诉，才可以结清贷款。
Karena56
2023-04-10 14:00活跃答主准备资料首付款证明；贷款行认可的资料；购房合同、协议或其他证明文件；借款申请表、授权委托书、用途证明；银行要求提供的其他资料。注意事项1.房贷是需要提供的。按揭贷款的房子，如果贷款人想在30年内提前还清贷款的，可以选择提前一次性结清贷款，或者是直接申请提前部分贷款来偿还贷款。2.对于提前部分还款来说，银行会收取违约金，并不是每个人都要付的。因此，在决定提前还款之前，要考虑清楚。事先计划自己的还款能力和预期的大部分月供金额，然后选择适合自己的还款年限。3.目前贷款市场上的银行都大同小异，如果大家在买房贷款时，还有不清楚的地方，可以咨询相关客服人员进行相关的咨询，以防得不偿失或者让自己产生损失。
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