共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
wkongwkong
2023-04-10 14:00活跃答主接下来，小编就为大家介绍一下相关情况。网络上都有很多关于公积金贷款的信息，所以如果有贷款，又想用公积金贷款买房的话，不管有没有贷款，都是可以使用公积金贷款买房的。公积金贷款和商业贷款是两种贷款，但是公积金贷款只能用于买房。只有在买房时，购房者符合公积金贷款的条件，才可以用公积金贷款来支付首付，满足条件的就可以用公积金贷款买房。
liangjiangjing
2023-04-10 14:00活跃答主实际上，公积金贷款的预期年化利率是商业贷款的参考预期年化利率，所以会根据各个地方的情况来进行调整。一般情况下，商业贷款需要满足一定的条件才能申请成功。如果大家在申请公积金贷款的时候没有缴满满一年，可能也会有贷款的时候申请公积金贷款买房。尽管有这样的原因，我们可以理解为公积金贷款是不能用于买房的。但是也不是说不能用公积金贷款买房，因为贷款的性质不能只是商业贷款，公积金贷款是购房的一种方式。所以，在住房公积金贷款的办理中，是不能直接用于申请房贷的。如果不是在住房公积金贷款中心申请的公积金贷款，你可以去建设银行、评估公司或公积金中心申请使用。
齐景国
2023-04-10 14:00活跃答主实际上，公积金贷款的预期年化利率是根据银行的贷款预期年化利率浮动的，会受到很多方面的影响。如果先贷款买房，可以用公积金贷款，因为公积金贷款预期年化利率会低不少。不过要注意的是，这个贷款不可能依法使用公积金。所以要提醒大家在贷款前最好先去当地公积金管理中心了解清楚自己是否有贷款的情况。申请公积金贷款需要满足如下条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
龙希庆
2023-04-10 14:00活跃答主根据最新的政策，公积金贷款额度的计算应该按照两个标准来执行：1.按照还贷能力计算的贷款额度计算的贷款额度为月工资的倍倍。2.按照贷款最高限额计算的贷款额度为所购住房全部价款的80成。按照贷款最高限额计算的贷款额度为所购住房全部价款的70.5成。以上就是小编为你详细介绍的关于有房贷的用公积金贷款买房的问题，有这方方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文对你有所帮助。
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