共3条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龙希庆
2023-04-10 13:38活跃答主房贷利息相对于商业贷款来说，是一个非常划算的购房方式，但是公积金贷款有很多限制条件，比如贷款年限、贷款金额和贷款人还款能力等都不能满足的，所以各地政策会有所不同，这里小编为大家整理了公积金房贷二次贷款利息，让大家更加清楚公积金贷款二次贷款的利息怎么算。（如广州住房公积金管理中心通知，公积金客户可在贷款未还清时，再次申请住房公积金贷款。具体贷款利息如下：1、等额本息还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金和利息，而利息随本金逐月递减，月还款额亦逐月递减。2、等额本金还款法：即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，每月还款额亦逐月递减。
Karena56
2023-04-10 13:38活跃答主房贷利息相对于商业贷款来说，是一个不错的优势，因为节省了公积金贷款的利息。公积金贷款还款一般为3年或5年，但是具体的二次抵押在哪里，则需要看各地的公积金贷款中心。各地的公积金贷款政策会因地区政策而有所不同，但一般都会调整部分公积金贷款的利息。不过一般情况下，商业房贷的二次抵押贷款利息会比原来的贷款利率低。这个时候，二次贷款利息会比原来的贷款利率更低。如果有二次抵押，在第一剩余的贷款利息已经还清的情况下，二次抵押贷款利息会比原来的贷款利息低。
赵风艳
2023-04-10 13:38活跃答主前段时间，小编举例向大家介绍公积金贷款二次贷款利息怎么算。2013年8月27日，公积金管理中心、住房公积金中心、受托银行、受托银行及郑州银行三方个人贷款了公积金贷款二次贷款利息。如果是夫妻双方申请公积金贷款，贷款利息为原房贷的3.33元。为改变这些情况，温州住房公积金管理中心颁布了异地贷款预期年化利率管理办法，将还款总额减少至p2p房贷金额。此案中，若是夫妻双方申请房贷，贷款利息为两者按首套房法贷款预期年化利率的3倍执行，贷款三次住房公积金贷款的预期年化利率为3.5858元。这一消息是传统的银行贷款二次贷款的二次贷款方式，比如，一套100万的房子，贷款20年，月供3889.方米。
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