共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
齐斯文
2023-04-10 13:38活跃答主经过小编的一番研究，看看自己到底能不能做到分期贷款。点击进入房子分期贷款申请攻略大全，快速搞懂如何正确申请到分期贷款1、一般银行为了规避风险，都会在办理房子备案，只有抵押和担保两种状态下才可以办理分期贷款。2、已经办理过房产证的房子才可以做分期贷款。已经办理过房产证的房子是可以做分期贷款的。具体可以在办理分期贷款时，携带房子的身份证明、银行卡复印件、收入证明、个人资产证明等材料去银行办理分期贷款。
边可君
2023-04-10 13:38活跃答主想查看房子产权是否已经属于自己，其实还有一些其他方式可以查询房子产权证明。小编列出了房子备好案的查询方法，大家可以根据以下步骤来选择合适的办法：1、携带身份证、房产证复印件，到贷款行办理抵押贷款。2、取得他项权利证（要求抵押人及其配偶），到房产所在地的房管局办理抵押登记手续，办理完毕后可办理房产抵押登记。3、带上房产证、他项权利证明，用于抵押。
龙小群
2023-04-10 13:38活跃答主今天小编就详细介绍一下。新房的贷款期限是多长，贷款额度和还款方式都依据房子的剩余价值而定。在房子备好了房子之后，我们可以根据自己的需要分一次性付清，但是需要注意的是，购房必须取得房产证，否则还需要另外提供贷款合同。一般来说，在没有房子备好的情况下，是不能做分期贷款的。所以大家在买卖商品房后，携带跟经房管局交易中心协商付款凭证，就可以到银行办理贷款了。
齐景国
2023-04-10 13:38活跃答主而房屋抵押贷款对房屋的要求是房屋的产权情况良好，比如房龄不能太久的，面积大于50平米，房屋具有较强的变现能力，且可以提供房产作抵押。如果是公共房屋，则无法办理房屋抵押贷款。因为住房年龄过老，或面积过小的房屋，部分银行不愿意放贷，只能申请小面积大的贷款。总而言之，信用良好、工作稳定、有稳定收入的房屋不能办理房产抵押贷款。需要注意的是，申请房产贷款，一般需要提供的材料有：身份证明、户口本、个人收入证明、个人消费用途合同、结婚证、银行流量、房产所有人身份证及同意抵押的书面证明。如果是企业需要提供企业法人营业执照、工商登记证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年年流量、去年年度财务报表、近半年财务报表、资产证明（会根据不同的银行提供不同的材料而有所变化）。同时，房产的产权证，必须是在银行申请，如果有房产有贷款，必须按银行的要求带齐相关的文件到所贷款银行进行申请。
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