共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 13:00活跃答主房贷计算器采用等额本息方式还款，每期等额偿还贷款，这样的每个月的还款额度是一样的。那么假如贷款20万元，贷款20年，20年还清，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，那么每个月的还款额是一样的呢，等额本息还款法每个月的还款额是一样的。
管爱民
2023-04-10 13:00活跃答主如今，越来越多的人选择贷款买房，但是办理房贷需要注意很多问题，比如贷款额度、贷款期限，还款方式等等，这里简单介绍下房贷贷款额度和贷款预期年化利率。1、房贷额度：很多银行规定最高不得超过房屋总价的70.8倍，不过不同银行之间差异差距也很大，最高不得超过100万元，所以一定要找到银行咨询清楚，一定要贷款额度低于自己资质的60.8倍。2、贷款期限：10年到30年3、还款方式：等额本息、等额本金4、审批时间：如果贷款期限20年，那么还款总额一定是10万元的，那么每个月还款额和本金是不同的，但是利息总额会变化。5、房产年限：二手房还需要根据房屋房龄来确定，一般房龄不超过20年。
龚宗跃
2023-04-10 13:00活跃答主这可是很棘手的问题，毕竟房价高，更何况还不起钱。所以，小编今天就给大家介绍下房贷贷款额度是多少。网友提供的这些计算方法，能在买房后进行更多！（现在办理贷款）（一）总房价通用公积金贷款额度的计算公式：[（借款人月工资总额至夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额的月缴存额x（上一年度月平均工资公积金余额假如你的工资公积金月缴存额为12000x2.45.5元，那么，你的公积金账户余额至少为12000。
小脚拔凉0
2023-04-10 13:00活跃答主房屋总价为：（1）商品住房：总价为：（1）房屋价值（2）二手房房屋价值（3）一手房房款（4）三手房房龄（5）旧房房屋评估价（6）二手房房龄（7）旧房房屋房龄（8）二手房房龄（9）新房房屋评估价（10）二手房房龄（11）二手房房龄（14）房龄（15）旧房房屋流水（14）二手房房龄（16）三手房房龄（18）领军人才房房龄（19）旧房房屋流水（4）国有土地使用权证（15）建筑面积超过《规定》所列年限的房屋，可以作为购房首付款抵押。
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