共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风萍
2023-04-10 13:00活跃答主对比一下，看看哪种方式更适合自己。网上贷款买房，贷款年限一般不超过三年，最长不超过五年。银行贷款买房，贷款年限越长，购房者可以根据自己的实际情况来选择还款方式，一般贷款年限越长，购房者支付的利息越多。常见的还款方式有：等额本息法和等额本金法。等额本息还款法：每月还款额相同，前期还款利息比例大、本金比例小，还款期限过半后转为本金比例大、利息比例小。
fafa200916
2023-04-10 13:00活跃答主下面，小编为大家介绍一下。一、商业贷款与公积金贷款这种贷款方式都有额度限制，如果家庭有首套房，可以直接用公积金贷款，第二套房为改善居住条件的公积金贷款。但是每个地区的规定不同，比如长沙市，住房公积金贷款额度最高为120万元，第三套房为80万元。二、公积金贷款和商业贷款这种贷款方式都需要缴纳公积金，但个人的公积金账户余额要至少在500万元以上才能用公积金贷款买房。
赵风萍
2023-04-10 13:00活跃答主今天，小编就来告诉你。下面，为你详细介绍贷款买房的方法br，贷款买房的渠道较为灵活，借款人可以根据自身的实际情况来选择贷款买房方式。一般的银行贷款都要求房龄不超过30年，更为严格，普遍要求30年以内。如果借款人的年龄相对较大，则可能要求贷款人已经利用贷款买房了，再用公积金和商业贷款组合贷款。
赵颖隽
2023-04-10 13:00活跃答主贷款申请人的年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力。在现单位工作满6个月以上，经工商管理机关核准登记并有有效的购房许可证，并有正当职业和稳定的收入来源。有贷款行所在地户口，且需要年龄在65周岁以下。贷款金额：最多可贷款7成，不低于抵押物评估价的60、70成。贷款期限：最长不超过5年，对贷款申请人的信用记录要求比较严格。银行为了控制风险，对申请人的资质审核非常宽松，但额度低。如果房屋已经办理到房子抵押，在未解除抵押拿到房产证之前，不能申请银行贷款，需要先到担保公司办理抵押登记手续。贷款利率：按照银行的贷款利率执行。目前银行的房屋抵押消费贷款利率，一般为年利率5.2与7.2，具体利率各银行有所不同，这个不清楚，可以去当地银行网点进行咨询。
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