共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
龚子龙
2023-04-10 12:00活跃答主一、考虑银行贷款预期年化利率很多银行都会给出预期年化利率优惠，借款人可以根据自己的情况，选择不同银行，有不同的贷款预期年化利率，购房者可以根据自己的实际情况选择贷款预期年化利率。二、选择合适的还款方式银行贷款的预期年化利率一般包括等额本息还款和等额本金还款两种。
齐晓彤
2023-04-10 12:00活跃答主）贷款额度：住房公积金贷款贷款的额度根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四种计算确定。其中以住房公积金月缴存额为个人住房公积金缴存额的倍数为个人住房公积金账户余额。
龚子龙
2023-04-10 12:00活跃答主首先，对于很多有一定的经济实力的人来说，出台的优惠政策肯定是越多越好，毕竟价格写得越低。这样一来，等到手里头有足够的资金了时，就可以考虑贷款买房。一般贷款的方式有：等额本息、等额本金、一次性还本付息这三种方式。这三种方式各有优缺点，就能在一定程度上为借款人节省利息。并且就算是等额本金，房贷利息会越来越低，对于借款人的收入和负债来说也是最为划算的。另外，另外一种就是先还利息再还本金的这种方法虽然第一个优势不明显，但优势也很明显，取得了一定的优势后是能够节省一笔利息的。另外一种就是先还利息再还本金的这种方法是可以的，这种方式下很多人都受受到了经济的优秀。
GUO138QI
2023-04-10 12:00活跃答主以苏州一位正在办理按揭贷款的市民李先生买车贷款10万元，从银行贷款，10年期，利率6.55五.66，如果采用等额本息的还款方式，总利息为13.15万元，比阶段性还款法少付出的总利息：13.55万元加上还款总额：13.15万元减去已还本金，总利息为13.29万元。按照银行基准利率换算，采用等额本金法，总利息：13.55万元减去还款总额：13.55万元加上总利息：165万元减去还款总额：8.09万元。以上是关于个人买房怎么贷款划算吗的详细介绍，综上所述，个人贷款方式适宜于工薪阶层的人群，在不影响生活质量的前提下，再根据自身情况选择适合自己的贷款方式。
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