共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
赵风莉
2023-04-10 05:38活跃答主在没有过户的情况下，房子能不能贷款资金取决于房子的所有权在什么地方，所以，我们可以先来了解一下关于房屋过户的一些相关事宜。新房贷款的申请资料包括：1.房地产交易合同;2.房屋的《商品房买卖合同》或《房预售许可证》;3.房地产评估报告;4.个人资信报告;5.银行要求的其他文件。
Karena56
2023-04-10 05:38活跃答主首先，房屋必须是真实可靠的，且具有可靠的购房合同。根据《担保法》规定，借款人要向银行提供贷款资金，并约定用途、还款方式等事项。这样就是为了能够在房贷没有还清的情况下，提供借款人的房子作为抵押物，银行会向银行借款100万元，下面是房屋没有过户合同可以贷款吗的相关证明材料。这样一来，银行就会更加愿意给你贷款，从而有效上证明借款人的房子是真实存在的。另外，如果借款人已经取得了房产证，并且也没有办妥的话，那么在没有过户的情况下，可以找担保公司帮你贷款。这样一来借款人就可以找到可靠的担保公司来为自己进行担保了。
齐春敏
2023-04-10 05:38活跃答主如果是办理购房贷款的话，合同要包含房屋所有权证书和土地使用权证;公房的产权证，三者均必须还清房屋所有权证才能办理贷款。另外，我们需要提交的材料比较多，各种证件也是有不同的，只要是能够提供过户这三材料，银行都会同意贷款。尽管办理的时候会你连同房子都没有，银行自然也会同意贷款的。普通人是很难能协商的，毕竟都是在与银行协商的事，银行自然是愿意的。相比之下，我们再来看看房子的贷款利息问题。一般贷款期限在三年以内，即使银行已经办理过户手续了，也是需要考虑到此付款的问题。
齐景国
2023-04-10 05:38活跃答主如果是公积金贷款的客户，需要提供收入证明和配偶身份证原件，收入证明必须是由单位提供的，如果是个人办理的话，收入证明要加盖单位公章，同时要带上购房合同。房屋买卖合同书4份，土地使用权证复印件2份，房屋所有权证复印件3份。土地使用权证复印件4份，土地使用权证原件及复印件3份。以上就是关于房屋未取得《房屋所有权证》，而卖方的身份证复印件2份，卖方应当出具所有权证明。
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