共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
小脚拔凉0
2023-04-10 05:38活跃答主一个房子可以贷款多少年，这是很多购房者头疼的问题，毕竟每个家庭都有可能面临资金短缺的问题，贷款分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的利率要低很多，有的朋友可能会问：如果是商业房子，可以贷款多少年，小编在这里就来为大家介绍一下。商业房贷不可以贷款30年，公积金贷款10年，一年房贷利率是3.25公积金贷款10年以上的话，贷款10年肯定是有利的。至于贷款多少年，这个要看各地的政策和银行规定来定。一般来说，商业房贷款最长可以贷到70年，且还款方式为等额本息，也就是说如果贷款30年，那么本息总额与利息支出会有所不同。新房还款方式，最长贷款期限为30年，商业房贷的最长贷款期限为10年。
超超网
2023-04-10 05:38活跃答主下面就跟着小编一起去看看吧。
赵颖隽
2023-04-10 05:38活跃答主要根据个人的实际情况来判断。当然，要想贷款全款买房，可以向银行申请30年的贷款，但是前提是这个房子是全款已经还清，压力太大。另外，如果还想贷款30年，这种情况就要找房子的银行再申请贷款了。首先，房子贷款的期限一般是30年，具体贷多少年，需要根据还贷的方式来定。如果是公积金贷款，贷款人要求的年龄加贷款期限不能超过70岁，即所购房屋的剩余使用年限不超过30年。
连俊兰
2023-04-10 05:38活跃答主贷款期限是贷款人选择还款的一个重要原因，因此贷款人的实际情况会影响到房子贷款的额度。房子的最高评估价不能超过评估价的70，因为部分银行会对特殊客户进行筛选，然后根据评估价格来确定贷款额度。一般来说，按揭购房贷款的最高贷款额度为所购房屋总价的80成。不同的银行对于一手房贷款的最高贷款比例不一定相同。
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