共4条回答来源：维思迈财经2023-04-10
GUO138QI
2023-04-10 05:38活跃答主下面小编就为大家介绍一下贷款买房的申请条件及流程。由于回迁房是直接居住，接下来，我们以支付购房首付为例，这样，回迁房申请贷款的额度会比一般商业贷款的额度高，如果，你有足够的还款能力，就可以考虑回迁房申请贷款了。申请回迁房贷款的流程：1、提出上市交易申请；2、银行审核；3、评估房产价值；4、银行发放贷款；5、买卖双方办理房产抵押登记手续；6、贷款发放。如果大家符合上面的流程，就可以向银行提出贷款申请了。
边可君
2023-04-10 05:38活跃答主回迁房公积金贷款是指购房者以个人名义或由单位提供住房所有权或共有权人同意，同意以其所购置的房产作为抵押，向银行申请住房贷款的。这种贷款方式确实能帮助购房者实现买房目的，不过也不能直接用于购房者的房屋。（二）回迁房产权是否可以买卖。
齐斯文
2023-04-10 05:38活跃答主今天小编就来带大家了解一下。今天，小编就来带大家了解一下回迁房是怎么认定对房子是不是贷款。新迁房的认定方法为：回迁房开发商为终身购买、支付或者赠与定金的方式同时报送对象。回迁房的认定比较严格，涉及到程序为：同户籍，但不得使用公积金贷款;需提供房产证、契税证明;购房合同、收房发票。
龚子龙
2023-04-10 05:38活跃答主在满足基本的准备资料后，需要递交给银行或是相关机构进行审核，银行会根据申请人提供的资料进行初审，审核通过后，申请人就能够与银行或相关金融机构签订正式的贷款合同了。若是申请人所在的工作单位有不达标，也可以向相关金融机构申请贷款。如果贷款申请通过审核，银行或相关金融机构会通知申请人到所在区县房地产登记部门办理房屋产权登记，取得《房屋他项权证》，取得《房屋他项权证》即可。最后，需要提醒借款人的是，如果是购房贷款，一定要记得对房屋进行详细抵押，因为审核后一旦因房屋他项权证不全或抵押登记不到而造成出卖的房屋不能再次抵押的，银行有权拍卖，并将原贷款所得款项退还给申请人。
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