共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龚宗跃
2023-04-09 10:38活跃答主现在，很多人在买房的时候会选择使用公积金贷款。但是大家在办理公积金贷款的时候，却不知道住房公积金各地贷款预期年化利率是什么。一般情况下，大家只有知道住房公积金各地贷款预期年化利率。实际上，现在仍有很多地方支持公积金贷款，但是在办理过程中会出现各种各样的预期年化利率。下面小编就为大家介绍一下现在常见的住房公积金各地贷款预期年化利率。响应的政策是：贷款人申请住房公积金贷款时，到当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，遇到贷款预期年化利率变化可以向贷款银行申请修改贷款预期年化利率。
超超网
2023-04-09 10:38活跃答主1、贷款利率：执行中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率，两者均不分段计息；2、贷款期限在一年以内（含一年），年预期年化利率为年预期年化利率2.75，3.25以上；3、贷款期限在一年以上的，5年以上的年预期年化利率为年预期年化利率3.58，其中一年期为2.75，两年期以上为4.90，两年期以上为4.90。
龙希庆
2023-04-09 10:38活跃答主一般来说，住房公积金贷款相对商业贷款的预期年化利率可以说是最低的了。而且住房公积金贷款也要遵循首套房的公积金贷款预期年化利率来计算，所以按照每个月公积金账户余额来计算的。在计算的时候，利息是按照中国人民银行公布的基准预期年化利率执行的，现行的是央行和银行3.25元预期年化利率，各地会根据当地政策和个人资金情况浮动5.10次执行。至于公积金贷款首套房多少能够享受到多少折扣的政策，则要根据个人住房公积金账户余额来进行计算。计算公式为：职工本人住房公积金月缴存额：单位住房公积金月缴存额这样计算出来的额度就为：职工本人住房公积金月缴存额50万元。
齐斯文
2023-04-09 10:38活跃答主住房公积金个人住房贷款利率：五年以下（含五年）2.75五年以上3.25住房公积金个人住房贷款利率短期贷款六个月（含五年）4.75六个月至一年（含一年）3.75五年至三年（含三年）3.75五年至五年（含五年）3.25长期贷款五年期贷款利率：5.9根据中国人民银行发布的调整利率，5年期以下（含五年）的贷款利率为3.75当时个人信用报告是否良好，多数银行会在五年期贷款基准利率基础上执行，但是，个人住房公积金贷款利率的上下限标准是按一定的比例上浮的。
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