共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
赵颖超
2023-04-09 10:38活跃答主首先，房屋过户有利率。房屋过户有两个最大的优势，一个是贷款预期年化利率低，另外一个就是贷款预期年化利率。贷款预期年化利率比基准预期年化利率低，一般低于基准预期年化利率。其次，贷款期限长，随借随还，借款人可以根据自己的实际情况来选择贷款预期年化利率。另外一个影响预期年化利率的因素则是房屋过户时间，如果贷款期限长，每月还的钱就会少很多。
齐斯文
2023-04-09 10:38活跃答主首先，房屋过户有三个计算方法。过户涉及到评估价值、买卖价格、抵押率，评估结果出来后使用贷款预期年化利率。所以一般情况下，在评估价值的基础上进行评估。房产价值与评估价格完全不同，由于每个贷款方式不同，最后评估得出的价格也是不一样的。房产过户有三种方式。一是先进行房产评估，这种方式是需要到房产所在地的房产交易管理部门去评估房产价值，再到银行申请办理房产抵押贷款。这种方法不需要到房产交易窗口申请办理。二是可以找房产中介提供担保，这种方式不需要到银行办理贷款审批手续，但需要到房产中介处评估，完成担保后签订合同。贷款下来后，借款人需要向银行还清贷款，银行发放贷款。
水木沙河
2023-04-09 10:38活跃答主申请房屋过户有不少朋友在咨询，个人住房过户贷款利率会不会低于基准预期年化利率，今天小编就来和大家说一说房屋过户贷款预期年化利率的相关问题，顺便科普下房屋过户的预期年化利率怎么算。车贷太贵啦，汽车过户贷款利息怎么算1.日预期年化利率：0.0008元贷款月数：2.5年累计计算日预期年化利率：0.6个月、3个月、6个月、9个月、12个月以上贷款预期年化利率：年预期年化利率率3.5年、5年以上预期年化利率：4.90元假如借款人过户时间间有100万余余额，贷款日预期年化利率为0.048元，如果贷款200万元，贷款期限5年，那么每月的贷款利息为凭100.4元无数数字进行计算。
Karena56
2023-04-09 10:38活跃答主住房抵押消费贷款利率一览表借款人如果采用等额本息还款法，当前贷款月供为110.64元，总利息为130.18元，首月还款为该月供的110.18元，以后每月还款3265元，此外利息为银行记账日至还款账单日的贷款本金每月递减6.65元。如果采用等额本金还款法，下月还款额为该月还款的10.7元。贷款期限为10年的，采用一次性还本付息法，贷款期限为15年者，则月还款额为该月该月供的110.29元，下月还款为该月供的10.17元。
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