共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龙小群
2023-04-09 10:38活跃答主一般来说，银行房产抵押贷款预期年化利率在央行基准预期年化利率的基础上浮动执行的，通常不上于基准预期年化利率的上浮。以银行房产抵押贷款为例，贷款期限不超过30年，贷款预期年化利率不超过基准预期年化利率的4倍。
齐斯文
2023-04-09 10:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关内容。贷款期限一般为1至3年，最长不超过30年；贷款额度一般为房产评估值的70，贷款预期年化利率根据银行规定来。贷款期限最长可以达到30年。
龙小群
2023-04-09 10:38活跃答主在需要贷款时，有人会选择将房产作为抵押来贷款，因为抵押贷款的预期年化利率相对来说会低一些，而且也好处，借款人用房产抵押贷款的预期年化利率可以节省很多成本，但是对于银行来说，房产抵押贷款预期年化利率是多少并不是借款人想贷多少就可以贷多少，预期年化利率的高低也直接决定着银行的利息，所以小编在此建议大家提醒大家：影响房产抵押贷款预期年化利率的因素有很多，下面我们就来详细的介绍一下。商业银行贷款预期年化利率是不会相对有高的，唯一的一点就是贷款预期年化利率要比民间贷款机构高。而民间机构为了合理的获取利息，往往会承担高出月预期年化利率30倍以上的罚息。
fafa200916
2023-04-09 10:38活跃答主房产抵押贷款利率一览表：贷款期限单位：（六个月内（含）5.66月至1年（含）5.00一至三年（含）6.65五年以上6.157.20房产抵押银行贷款的条件及利率1.房屋产权明确，符合银行抵押贷款的条件。2.房屋的产权要明晰，符合国家上市交易的条件，可进入房地产市场流通，（各城区可申请、可以办理）。3.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。4.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，有房地产部门、土地管理部门颁发的房产证和土地证。5.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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