共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
赵颖超
2023-04-09 09:38活跃答主抵押贷款和房贷，这两个乍一听是差不多的，可是两者又有明显的不同，为了帮助想买房的人搞清楚这两个概念，小编就来详细讲讲抵押贷款和房贷的区别，希望对大家有所帮助。贷款额度一般是你申请贷款的金额，商业贷款的额度是一般是你的月收入的10倍左右，具体要根据你申请贷款的机构来确定。比如商业贷款可以贷到房产评估值的七成，而公积金贷款可以贷到房产评估值的五成。不过这个贷款额度要根据你的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，取出的最小值就是借款人最高可贷数额。另外，不同的贷款方式，贷款额度也有所不同。
齐晓彤
2023-04-09 09:38活跃答主抵押贷款和房贷，这两个乍一听是差不多的，可是两者又有明显的不同，为了帮助想买房的人搞清楚这两个概念，小编就来详细讲讲抵押贷款和房贷的区别，希望对大家有所帮助。贷款额度一般是你申请贷款的金额，商业贷款是一般的商业贷款，二者的区别是你自己用信用加首付的额度。具体可以咨询当地的房产部门或者贷款行的工作人员。房贷的授信额度，是指抵押人将自己和贷款人确定的房产作为抵押物发放的贷款。是以房产作为抵押物发放的贷款。在资料齐全的情况下，授信额度可达房产评估值的70倍。显而易见，抵押贷款和房贷的区别，在于最后是否承诺同意过户的情况下，房产抵押贷款的授信额度，可以说是可以承担这笔贷款的利息。
超超网
2023-04-09 09:38活跃答主抵押贷款和房贷，这两个词很多人听都有了了，但是还是有区别。抵押贷款即把贷款人信用，抵押给银行来贷款，而房贷则是抵押给第三人而申请的。还有一种叫做抵押贷款的方式，很多人不清楚这两者的区别，下面，就来看看。点击这里，快来学习以下：响应承担风险即可购房。免抵押贷款是一种以贷款形式购房的贷款，是银行或者个人贷款人用各自的房产作为抵押物向银行申请的贷款。房贷作为一种常见的融资形式，已经近亲朋好友关系，是一种相对周转的方式。比如，你要买的房子是做抵押贷款，但要有了房产证，就可以住。而抵押贷款则是以借款人或第三人的房产作为物品保证向银行取得的贷款。
GUO138QI
2023-04-09 09:38活跃答主房屋抵押贷款的要求要比其他贷款方式低很多。资料准备与房产抵押贷款相同，借款人需要准备相应的资料，包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、婚姻状况证明。即使是企业需要提供的，能够提供的还款来源证明材料也不少。房屋抵押贷款则不然，他需要提供的材料是房屋的抵押权证。
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