共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
水木沙河
2023-04-09 09:38活跃答主小编为大家介绍一下有关情况，希望能对大家有所帮助。下面，小编就为大家介绍一下银行房贷的利息计算方法。由于每个银行的政策不同，它它的计算方式也是不一样的，一般情况下，每个银行的基准贷款利率都是一样的。
龙小群
2023-04-09 09:38活跃答主买房贷款利息大家都知道，这是根据当前的lpr利率来进行调整的。基准利率为：一年以内（含一年）贷款年利率为4.35，一至五年（含五年）贷款年利率为4.75，五年以上贷款年利率为4.90。贷款人如果购买一套房子，需要支付以下的贷款利息。车贷利率则为：一年期贷款利率为4.75，五年以上贷款利率为4.90。接下来我们举例算一算购房贷款利息要还多少。
水木沙河
2023-04-09 09:38活跃答主具体方法为：每月还款额）贷款本金余额今月应还利息x贷款日预期年化利率每月应还本金x贷款期数房贷基准预期年化利率8.8折（5年以上预期年化利率3.25）算出房贷本金与公积金贷款利息是一样的，即将房贷本金等额还清，那么房贷利息则为你本金加上上期应还款总额。
齐新章
2023-04-09 09:38活跃答主等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式。贷款期限为20年时，首月还款额为固定的本金总额；贷款期限为13个月时，首月还款额为固定的首月还款额，以后每月递减：每月还款额为固定的首月还款额加上本金总额。等额本息。即借款人每月按相等的金额偿还贷款的本金以及贷款期限。就是每月的还款额来说，不同的还款方式所对应的总利息不一样。对于借款人来说，前期所需的总利息比较大，随着时间的推移还款负担会逐渐减轻。而等额本金的每月还款额相同，其中利息是递减的。也就是每个月本金加利息总额相同。而对于借款人来讲，每月本金与月利息总额相同。在贷款时，在条件允许的情况下，可以选择等额本息，利息总额相同，还款总额相同的情况下，总利息相同的还款方式。
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