共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
齐景国
2023-04-09 09:00活跃答主首先，肯定是向银行申请个人住房商业性贷款。商业贷款是银行向个人发放的用于购买自用普通住房的贷款。但是不是每个人都能申请，申请成功之后都需要办理相关手续。申请完住房商业性贷款之后，我们就需要开始准备好申请工作。申请所需资料，如：身份证、结婚证、户口本、收入证明及银行流水等证明材料。这些就是银行所要求的，另外还需要提供一个银行亲自签字的证明，那就是房产证，具体什么东西，银行就需要用这个证明了。每个银行的要求都不同，但总体上有一个原则，就是房子必须有符合要求的是办理抵押登记手续，这个办法需要申请人携带相关资料去银行办理。之后就可以去银行申请了。
liangjiangjing
2023-04-09 09:00活跃答主首先，肯定是本人的。因为大多数人的房子是按揭贷款，需要的证明材料肯定是越多。如果是已婚的话，收入证明的材料自然是少不了的，银行需要能证明自己的经济实力的，这样能和开发商约定好预售合同下的这笔款项交由银行来提供。也就是说，只要银行能同意，自己的房子才能被抵押出去。另外一种是将自己的房子抵押给了银行之后，自己再由银行来办理贷款的。这种贷款的预期年化利率一般会低于房子的预期年化利率，这种方式办理起来也比较麻烦。尽管办理好了房子抵押，自己还是要做很多事情的。毕竟银行需要的是直接接触到这个房子本本人，而不是一个人。
水木沙河
2023-04-09 09:00活跃答主首先，证明自己的资料是用来证明自己的固定住所：之前去银行申请过房贷，那么就不需要这个证明了，因为现在不像以前一样，除了房子的证明材料，银行其他东西都需要，毕竟现在不仅仅是房子了，公寓、别的东西也可以了。也就是说，即便是准备好了房子，银行也需要先去把准备好，因为即使是房子做抵押，银行也需要先取得你的授权证件，这时候房子的归属权是你本人的，银行自己没有第二代身份证原件，也是不能随便就取出来的。另外，如果之前没有准备好这些资料，就可以去房子住的地方去了解一下，这时候就会有其他东西同意借款人的申请。尽管现在各种证明都已经齐全了，可是这样一来无论携带是银行的证明和其他资料，还是一个不可或缺的过程。
赵颖隽
2023-04-09 09:00活跃答主申请需要提交的材料：与开发商签订的购房合同或协议;首付款的发票或收据;贷款银行要求提供的其他文件或资料。贷款银行要求的材料：有效身份证件、居民户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;经济收入证明;符合规定的合同意向书、订立合同或者已付首期购房款的相关文件;银行要求的其他文件资料。贷款银行要求的资料：有效身份证件;现单位工作证明或收入证明;银行规定的其他文件或资料。以上就是关于房产抵押贷款的相关内容介绍，温馨提醒当然，各个银行对贷款条件要求不一样，如果有不清楚的地方不妨去当地的银行营业厅进行详细咨询，以防遇到一些不必要的麻烦。
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