超超网

2023-04-09 09:00活跃答主

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事实上，我们需要先来分清楚这笔贷款到底是个什么情况。一般情况下，已经办理过贷款的房子。在这种情况下，我们需要做的事情有两件，一件是找到银行解决问题，另一件事情，等待银行放款。正常情况下，我们需要携带身份证原件、银行卡复印件、收入证明、买卖合同复印件、身份证复印件等去银行申请贷款。如果是已经办理过户的房子，我们还需要带上这些材料去银行办理抵押登记手续。在这个过户的过户手续办下来后，我们需要在过户的领取他项权利证书，并到房产管理部门领取他项权利证书，然后拿到他项权利证复印件，领取他项权证。领取他项权证后，银行会在一个工作日内通知你领取贷款的结果通知到银行。

GUO138QI

2023-04-09 09:00活跃答主

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首先，家里人只要有房子，没贷过，任何一个借款人都能成功申请到贷款。家里人可以协助他们申请贷款，协商好贷款事宜的话，最好是做好计划，然后慢慢还完。一般需要一个星期的时间，银行贷款的预期年化利率一般会高于贷款的预期年化利率，这样能在一定程度上减少自己的生活成本。另外，个人的话也可以考虑到这种贷款方式。通常贷款的时间一般是1年，这类贷款的预期年化利率可以说是比较低的了。不过这种贷款的话需要的材料和证明就需要身份证明了，收入证明，银行流水和工作证明等都能证明自己的经济状况。

管爱民

2023-04-09 09:00活跃答主

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首先，家里确实没钱。收到房子的房子产权证上面汽车也是会抵押给贷款银行的，如果申请人无法出示银行的文件，那么贷款是无法通过的。也就是说，没有房子的房子，银行肯定是不会同意贷款人的。过户的房子一般只能做抵押贷款的。所以，为了防止有些人选择过户给家里的房子，建议在过户贷款后将房子归还给家人。另外，有些人可能由于手头宽裕，就愿意过户给家人。等到贷款没有下来后，再卖掉房子来偿还贷款。这时候，我们应该找到一家能协商的能协商的因素了。如果贷款已经超过2个月，但还没有归还完毕的话，平摊到每个月贷款还不掉，这时候就无法协商的事情了。

fafa200916

2023-04-09 09:00活跃答主

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过桥贷款对借款人自身的资质要求比较高，一般来说，借款人申请房屋抵押贷款的，必须是有一定资产的，而房屋抵押贷款的贷款额度一般不超过所购房屋评估价的七成，借款人的负债率不能超过70.4。而且不能违法乱纪行为。过桥贷款需要借款人提供一定的贷款资料，主要包括营业执照副本复印件和组织机构代码证、税务登记证、特许行业经营许可证、经营场所租赁合同等材料，具体以实际要求为准。过桥贷款利率过桥贷款利率一般以银行同期贷款利率为准，而且还款期限为1至3年，贷款利率为基准利率的50倍。过桥贷款存在风险性。房产证抵押除了具有上述所说的基本特点外，，过桥贷款必须办理保险和抵押登记手续。对于承办银行来说，房屋必须办理保险，并承保第三方股东的人身安全和财产损失。无论是对于自然人还是非法人都是有利的。抵押品仅限于自有财产。