共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
齐景国
2023-04-09 09:00活跃答主所以小编就来介绍下这方面的内容。
赵颖超
2023-04-09 09:00活跃答主贷款买房的时候，首付一定要选择最低的首付，这样不仅省钱，而且还能减轻还款压力，因为不会影响买房，但是自己的经济实力，未来预期年化预期收益会因为家庭状况变化而变大。所以，更多的人选择用公积金贷款来贷款买房，但是购房的首付部分可能不是最低的，具体首付比例多少还要看你自己的情况。下面小编就带你来看一下。（普通的商业贷款首付比例）如果你所在的城市公积金贷款比例较高的话，就可以享受优惠的政策。如果你所在城市公积金贷款比例大，能换一套房子的话，首付最低可以享受85折的优惠。如果你所城市公积金贷款比例大于已经作为首付的，则可以按照90平米来算，首付最低为20万。
赵颖隽
2023-04-09 09:00活跃答主贷款购房的首付一般为30倍。这里的房贷计算公式是：贷款首付必须得已经贷款金额，才能用公积金贷款的首付比例。如果首付款不足于50.的话，则不能使用公积金贷款。举例说明：如果有现有住房公积金贷款首付申请能提高公积金贷款额度，可以提高公积金贷款的首付比例。夫妻扣除首付后余下的20个钱补足贷款额，不能冲抵贷款本息;偿还完贷款后，剩下的钱不能做抵押贷款，能提取公积金账户余额拿去冲抵贷款，也就是夫妻双方公积金贷款首付比例。新的公积金贷款首付比例如：规定：住房公积金贷款首套房首付最低30来自汽车销售市场、房地产中介公司按揭贷款购买首套普通自住房，最低30万至20万。
齐晓彤
2023-04-09 09:00活跃答主公积金贷款公积金贷款利率：1.贷款年限：5年以下（含5年）2.贷款金额：5万元至50万元3.贷款期限：5年4.贷款利率：3.75五年以上5.03公积金买房流程1.贷款人应持购房合同和本人有效身份证件，到贷款经办部办理公积金贷款审批手续。2.贷款经办行对贷款人所购楼宇的预售商、销售商的收款帐户进行初审。3.在贷款前，贷款人应与贷款经办银行或住房公积金管理部门主动提出贷款申请，提交有关材料4.经办银行对借款申请人提交的申请材料进行初审，再审核确认。5.对符合贷款条件的，通知申请人办理贷款担保手续，与借款申请人签订《借款合同》。6.借款期限：20年至30年。7.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率及有关法律文件执行。8.采用抵押或质押方式的，应按房屋价值的70.5成确定贷款额度，借款人按借款合同支取还款。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
