齐景国

2023-04-09 09:00活跃答主

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这个问题，关键还是看贷款是如何计算的。下面，就跟随小编一起来看看夫妻公积金贷款怎么算的吧。新贷款预期年化利率是按照人民银行公布的商业贷款基准预期年化利率执行的，基准年预期年化利率为年预期年化利率由央行发布的基准预期年化利率执行，各地银行会在基准预期年化利率上下浮动。夫妻公积金贷款买房需要提供以下资料：1、夫妻双方身份证;2、结婚证;3、房产证;4、贷款用途证明;5、购房的合同或协议。

龚子龙

2023-04-09 09:00活跃答主

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公积金贷款是比较常见的贷款政策，只要夫妻双方缴存情况良好，提供公积金贷款即可申请，具体公积金贷款怎么算，这个就不是很好决定的，看提供哪种贷款方式。下面，就跟小编一起来看看夫妻公积金贷款怎么算的吧。由于各个地方的公积金贷款政策不同，贷款额度也不一样，具体计算方法如下：夫妻双方贷款：1、按照个人住房公积金贷款政策缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房，贷款最高额度为120万元；2、按照夫妻双方住房公积金贷款政策缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房（不含二手房）贷款：首付比例不得低于30倍。3、按照个人住房公积金贷款政策缴存比例确定的贷款额度。4、按照房屋价值计算的贷款额度。

嚣哭

2023-04-09 09:00活跃答主

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公积金贷款是主流的贷款预期年化利率和还款方式，因此又叫五险一金。其中一金就是指夫妻双方公积金贷款，但一方公积金余额大于夫妻所在单位的贷款额度。由于各个地方的公积金贷款政策不同，这就需要夫妻双方间进行协商。以下是各个公积金贷款的条件以及算法。具体如下：新规定（一）贷款人应缴存的公积金数额依照中国人民银行发布的相关公布的相关条款。只能在上一年度时累计缴存公积金的职工，购买首套房应满足夫妻共同贷款的条件。（二）贷款人均须连续足额缴存住房公积金满1年。（三）贷款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款（含各类贷款除外）。（四）夫妻双方公积金贷款的最高额度分别为70万元和100万元。

水木沙河

2023-04-09 09:00活跃答主

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（2）住房公积金个人住房贷款发放额度按照不同商品住房分别确定，一般来说，住房公积金个人住房贷款发放额不得超过5年（含5年），而个人商品住房贷款的发放额度不得超过5年（含5年）。按照贷款比例确定。住房公积金贷款按照贷款比例和额度，不高于总房价的70法，按不高于首付款的30（80）确定。（1）住房公积金贷款：每户家庭住房公积金贷款的最高限额为40万元，个人住房商业性贷款每户家庭住房公积金贷款限额为50万元，个人住房商业性贷款的最高限额为25万元。根据办理二手房不同，公积金贷款的最高限额也不同。在深圳，如果夫妻一方购买两套住房，可贷款最高额度为66万元；如果夫妻双方都购买两套住房，贷款最高限额为66万元。如果二者中一人家庭住房公积金贷款最高限额为84万元；如果夫妻双方都使用公积金贷款，最高额度为80万元。