共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
龙小群
2023-04-09 02:38活跃答主首先我们来了解下两种贷款的情况。住房公积金贷款的办理直接决定着这笔贷款是否能够下款，所以我们完全有必要去了解这两种贷款方式之间的差别。商业贷款的优势在于每月还款额不变，而公积金贷款的优势在于每月还款额有限，一般情况下，借款人只要能向住房公积金管理中心提交贷款申请，住房公积金管理中心审核通过后，就能申请到一定额度的贷款。而商业贷款的优势在于每月还款额不同，能为借款人节省不少贷款利息;而公积金贷款则是借款人每月还款额减少，但贷款预期年化利率高，所以每月都有很多人选择用公积金贷款来实现这笔贷款的目标。
龚小飞
2023-04-09 02:38活跃答主首先假设需要公积金贷款买房，但是手头的资金不足，可以用信用卡的方式来贷款，这样既能获得的额度，又能满足自己的需求，不过这种贷款方式除了直接用信用卡取现还会有其他方式，并不影响申请房贷。在当地的公积金中心通常会有银行信用卡贷款业务，可以满足大部分人的需求，不过这种贷款方式有时候需要借款人提供抵押物，但是不能取现，办理起来也比较麻烦。所以，这种贷款方式也不常见，但是可以取现也是可以的。
赵风萍
2023-04-09 02:38活跃答主首先假设需要公积金贷款买房，向银行申请贷款说明情况，银行按照之前的做法给你推销预期年化利率。在这种情况下，只要你用公积金满足银行的要求，银行就会同意你的申请。先来看看公积金贷款的用途。公积金的用途是用于住房装修、买车、租房子等等，银行会根据你的需要在该家银行办理一笔公积金理财通，然后到该家银行申请商业贷款。之后，就可以按照公积金贷款的余额去申请第二家银行的公积金贷款了。这时候，普通的人就无法满足这些条件了;另外一部分人就是不满足了申请公积金贷款的条件，只能选择商业贷款作为自己的首选。
龚子龙
2023-04-09 02:38活跃答主这种还款方式是在还款期未到之前提前还款的情况下，采取的一次性还款法，即借款人每月偿还的本金和利息不变，但每月的还款额中本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款法计算公式为:每月还款额x12;累计还款总额不变、每月还款额中的本金比重逐月减少、利息比重逐月递减;贷款期限为5年的，实行到期一次还本付息;贷款期限5年内的，实行按月归还利息，借款人应提前15天预约。
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