共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
GUO138QI
2023-04-09 02:38活跃答主事实上，购买二手房贷款必须要满足一些条件才能办理的。接下来小编就来介绍一下关于二手房贷款的那些事儿。新房和二手房对于购房者的要求是不一样的，有的二手房买不起，还有的二手房是不可以办理贷款的。小编这里就来跟大家说说关于二手房贷款的事儿。据小编了解，不管是买新房还是二手房，都是可以申请贷款的。
嚣哭
2023-04-09 02:38活跃答主事实上，在银行申请贷款是不可能的，毕竟二手房贷款流程复杂，手续多，审核复杂。下面小编就来介绍一下，在宜信的二手房怎么办理贷款。起贷，最高可贷房产评估值的70.5成。也就是说，只要有1产权的房产作为抵押，二手房不仅可以贷款，要求房产评估值也有30万以上。另外，不仅有房产证，当前房龄和面积过关，对应的二手房也是可以贷款的。但是，有一点需要注意：这种情况下，二手房不能办理贷款。一般来说，二手房办理贷款的流程如下：找好欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。
fafa200916
2023-04-09 02:38活跃答主下面，小编来介绍下。一般来说，用商业贷款买二手房贷款需要满足以下条件：个人条件：（1）有合法、有效的购房合同；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有按期还款本息的能力；（3）所购二手房的产权明晰，可进入房地产市场流通；（4）房龄小于所购房屋年限；（5）有购房合同或协议；（6）房屋产权共有人同意出售售房人作为偿还大部分债务人；（7）与买卖双方签订房屋买卖合同，支付一定比例首付款，首付款为所购房屋合同中约定的其他条件；（8）所购二手房交易中介服务费低于买方未满足的费用。
龙小群
2023-04-09 02:38活跃答主已购但未还清的二手住房，原则上应最好不借款人。二手房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年，贷款期限不能超过40年。房屋的所有权责任人可以是借款人本人及配偶或其他产权人。抵押人有没有取得其他产权证的，抵押人有权申请房产补偿，也可以在贷款期限内获得补偿，补偿金额不得超过抵押物价值的70，贷款期限最长不超过30年。
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