共4条回答来源：维思迈财经2023-04-09
齐斯文
2023-04-09 02:38活跃答主小编为大家整理了关于公积金贷款和商贷审批的那些事儿，一起来看看吧。点击进入公积金贷款计算器办理公积金贷款攻略大全，快速搞定公积金贷款买房攻略，快速拿钱不是难事！下面是关于公积金贷款和商贷的那些事儿介绍，公积金贷款和商贷的审批方法分别是什么。
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2023-04-09 02:38活跃答主我们一起来看下。贷款审批流程：1、签订借款合同：在和买房人签订借款合同的时候，应约定好借款种类、借款期限、预期年化利率、贷款方式、担保方式等，并按照约定履行还款义务。2、确定贷款金额：按照约定的预期年化利率和担保方式签订借款合同，按照约定的日期进行执行。3、办理手续：贷款人到银行取得购房产权证后，可按借款合同约定办理抵押、保险手续。4、贷款审批：审批成功后，银行会发放贷款，只要借款人按照约定按时归还贷款本息。
管爱民
2023-04-09 02:38活跃答主小编来为你算算这笔账。下面，就一起看看究竟公积金贷款和商贷哪个审批。公积金贷款的审批方式各有不同，找一个标准，即：1、公积金贷款的基准上浮20元，即个人最高可申请到30万元的贷款；2、商业贷款的基准上浮10万元，即个人最高可申请到50万元的贷款；3、个人最高可申请到50万元，即个人最高可申请到50万元的贷款。一般来说，公积金贷款审批在本人申请公积金贷款之后，各地区最高可以申请到9万元额度的贷款，且公积金贷款和商业贷款最长可申请20年的贷款。但一般都有差异，因为各个地区的差异，贷款条件也有所出入。
GUO138QI
2023-04-09 02:38活跃答主公积金贷款和商贷用途1.商业贷款：公积金贷款的用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而商贷可以用于租赁住房或建房等，但与住房贷款并无关联。2.公积金贷款：国家规定，必须按照住房公积金贷款的有关规定建立住房公积金账户，并且申请贷款时在本人所在地工作，没有履行缴存住房公积金的义务。3.公积金贷款：国家的法律依据《住房公积金管理条例》，具有强制性机制，实行价格信息公开，根据国家的有关规定，应当在本人的缴存额内予以确定、优惠。4.商业贷款：借款人自购买商品房的，自筹资金不低于总房价的20（不含自筹资金），并同时以所购商品房抵押或质押形式进行担保，并且在贷款银行开设有存款帐户，按贷款银行要求的，并按借款人提供有关资料复印件交贷款银行。
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