共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龙希庆
2023-04-08 23:01活跃答主在上海不少朋友选择公积金贷款买房，因为公积金贷款预期年化利率相对较低，能够节省一大笔资金。在上海申请公积金贷款买房，公积金贷款预期年化利率会比商业贷款预期年化利率低。在上海申请公积金贷款的额度主要是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。所以在上海，公积金贷款的额度是可以循环使用的。
齐景国
2023-04-08 23:01活跃答主接下来小编就来细数一下。（1）贷款额度。公积金贷款额度一般为申请人公积金月缴存额的10倍，夫妻双方公积金贷款额度为80万。（2）贷款期限。购买商品房，公积金贷款期限最长为30年，商业贷款期限为10年，住房公积金贷款年限为30年。（3）贷款预期年化利率。
GUO138QI
2023-04-08 23:01活跃答主查询记录将直接影响到申请贷款，信用记录影响着我们以后申请信用卡、贷款申请，所以这是不可缺少的。在介绍有公积金贷款究竟原因时，小编就来告诉大家。办理住房公积金贷款除了需要申请人及配偶的身份证、婚姻状况证明外，还必须提供当地住房公积金管理中心出具的证明材料和贷款银行要求提供的其他证明材料。如申请人所在单位开具的住房公积金缴存证明已经连续、按时缴存六个月以上，或者累计缴存24个月以上，且申请人所在单位开具的逾期证明等，都是有可能被列入失信人的范围。
八卦star
2023-04-08 23:01活跃答主配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种为贷款人提供担保的金融支持。住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20.5（不含各种贷款费用）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
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