共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 15:38活跃答主首先，要符合贷款的条件，男性的实际年龄加贷款年限不超过65岁，女性的实际年龄不超过60岁等，并且要有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款的能力。其次，要符合贷款买房的条件，有稳定的收入，还要有良好的信用记录。相比一般的贷款买房，两个人退休的概念不过是5年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。就一起来了解下贷款买房的两种方式。
龙希庆
2023-04-08 15:38活跃答主要根据这个问题，小编来为大家解答。一般情况下，是不会有两个人退休了贷款买房的。但要是两个人每个月都有买房贷款需求，且申请贷款买房时银行批贷比较容易通过。如果是两个人都退休了，办理贷款买房时贷款银行仍会查询借款人的征信，申请贷款的时候不会再查询其征信记录。两个人退休后还款买房，办理贷款的时候征信一直正常，那么申请房贷不会有任何问题。但是也可能出现两个人无法贷款买房的情况：1、想要贷款买房，但是因为退休了。2、征信有问题。
龙希庆
2023-04-08 15:38活跃答主首先要看银行是否有足够的还款能力，一个是借款人信用如何。2个是还款能力。即使是两个人都退休了，但是只要有稳定的工作还没有收入，也是可以申请房贷的。毕竟不是那么美好的，毕竟不要有银行工资流水。3、年龄达标。退休后并不代表做稳定的，还可以了解下收入。
管爱民
2023-04-08 15:38活跃答主而对于已经退休，且有稳定经济收入的人来说，考虑到自身的承受能力，不妨选择一款更为合适的商业银行住房贷款。目前，银行可为退休人员办理住房贷款主要有三种方式：一是客户可拨打业务员或者热线，咨询是否可办理二次抵押贷款；二是客户可通过保单、保单转为黄金业务；三是可以将保单过户、出售、抵押贷款。虽然办理住房贷款没有担保人的责任，但若借款人有按期偿还贷款本息，则银行对此不可以拒绝，但若借款人有可提供相关资料作为辅助处理，或用作抵押。需要提醒的是，由于银行住房贷款属于消费型贷款，其贷款利率会根据贷款产品的性质而变动。因此，银行会将贷款利率从基准利率中扣除。温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。
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