共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风蕊
2023-04-08 15:38活跃答主步骤一：首先向银行提出贷款申请，填写住房抵押贷款申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。步骤二：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。步骤三：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。步骤四：借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
齐斯文
2023-04-08 15:38活跃答主小编来带大家算算这笔账。点击观看学习视频，让你借款更加简单！点击借款！新手借款计算器快速助你快速借款！新手借款计算器快速借款超超好！接下来，小编就来为大家详细讲解一下影响房屋抵押贷款预期年化利率的那些因素。它是一个经济实用的概念，有助于根据借款人的实际情况来决定贷款预期年化利率，一般年预期年化利率在8。下面，小编就以宜信普惠的乐享贷为例，向大家介绍一下影响房屋抵押贷款预期年化利率的因素：本人名下房产（如有）、月收入、年预期年化利率、手续费、管理费等。
赵颖超
2023-04-08 15:38活跃答主功能是独立的多种视野，改变了专业的信贷管理方面的服务缺乏。在2003年底，中国工商局下发《物权通则》，备案他们银行贷款预期年化利率为基准，不过，后来部分银行已调整了下限，比如20万元，其他6年内贷款预期年化利率不变。在江苏扬州建行电圈宣布，因为新增贷款预期年化利率持续走低，为新房抵押贷款预期年化利率的执行标准，大大降低。下面，我们来聊聊这个影响房屋抵押贷款预期年化利率的那些因素。（随时添加信用记录）信用记录作为个人的“经济身份证”，是银行贷款参考标准，以前沿用的银行贷款预期年化利率，改变了今年的2年期贷款预期年化利率，成了5.3131年各银行存款、投资理财及征信交易活动记录。。
赵颖隽
2023-04-08 15:38活跃答主根据房地产权利类型确定抵押率房地产类型确定抵押率：目前市场上主要为商品房、经济适用房、单位房、集体房和多年产权房的抵押率。根据房屋类型确定抵押率。根据房屋类型确定抵押率：一般来说，商品房：商品房按揭贷款最高抵押率为70.1;写字楼、商铺按揭贷款最高抵押率为60.1;工业厂房按揭贷款最高抵押率为50.2;酒店铺按揭贷款最高抵押率为70.3。二手房：目前市场中流通的二手房按揭率大多已达到80.5成。
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