共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 15:38活跃答主二手房抵押商业贷款的额度一般是申请商业贷款的额度范围内。不过不是说一套房的商业贷款额度是50万，所有的商业贷款额度都不能超过。至于个人能贷多少，商业贷款的额度是根据抵押房产的评估价值来确定的，一般来说，房产评估价值以房屋的原购买价值为准，商业贷款的最高能贷到房产评估价值的70。新房抵押商业贷款最高能贷到70万，二手房抵押商业贷款的最高额度为房产评估价值的50.。
赵风蕊
2023-04-08 15:38活跃答主如果是新房抵押，银行会要求我们提供更为详细的证明，如果是二手房，那么需要提交土地、房产证、购房合同或房产证等等。另外，在关于抵押贷款额度的方面，有了抵押贷款的朋友，是不会影响到自己的个人信用的。因为银行会考察借款人的负债情况以及还贷能力，如果负债率较高，自然不会同意办理二手房抵押贷款。
龚宗跃
2023-04-08 15:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下相关的内容。新房抵押商业贷款申请材料：（一）买卖双方的身份证、户口本、结婚证和银行流水；（二）贷款人需提供原房屋买卖合同及首付款收据；（三）有配偶的身份证明复印件及结婚证复印件；（四）原房屋买卖合同复印件；（五）银行的评估报告；（六）抵押登记申请书；（七）银行指定的评估房屋进行评估的拟商商品房交易的合同和初审材料；（八）公证；（九）用于贷款的担保人依据有关规定进行抵押登记的抵押物评估。
边可君
2023-04-08 15:38活跃答主二手房抵押商业贷款具体额度是多少要根据不同银行的贷款政策和贷款期限而定。例如北京二手房抵押贷款授信最高额度为50万元；深圳市房产交易中心的二手房评估价值的70.70。
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