共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
水木沙河
2023-04-08 15:01活跃答主商业贷款是指银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。一般来说，商业贷款要比公积金贷款的利息低。如果你在申请的时候没有还完，那就没有还完的可能。商业贷款房子没有还完的话，我们一起来看看是怎么回事。新的商业贷款还没有还完，先可能是申请的银行商业贷款。如果在还商业贷款的时候已经还清了，那么就没有任何商业贷款的余款了。如果在还款期间已经还清了商业贷款，那么再次申请商业贷款的话，就没有任何商业贷款的必要性。如果是已经还完了，并且已经还清商业贷款的话，一般是不用还清的，但是如果在还款期间已经还清了，并且已经还清商业贷款了，就有可能被拒绝。
超超网
2023-04-08 15:01活跃答主如果你买的是商业贷款，那么房子在没有还完的情况下，是可以算作二手房的。但是，还有很多在还完商业贷款的房子，如果银行有可能会收房，那么在没有还清房贷前，先将之前欠银行的贷款金额给还清，这样做是有利于撤销商业贷款的抵押，因为银行要确保你有足够的还款能力。另外，如果是已经贷款的房子，可以先还银行贷款，等到贷款还清之后再抵押，这样不但不会影响房子的抵押，还可以撤销抵押登记，这样房子的所有权就属于银行了。再者，如果是还清了贷款，而房子的他项权仍在银行的手里，只有抵押物了，这时候房主没有权利要求银行出示新的贷款合同，也就不能撤销房产，只能申请撤销抵押。
边可君
2023-04-08 15:01活跃答主新房还款房屋要有等额本息还款法;而二手房则要有等额本金还款法。这种情况下，在二手房申请贷款时，先还银行的贷款，再还到房子的贷款账户上;然后带着这些资料，到房管局办理撤出来的手续，到房管局办理撤销抵押手续，然后再带回房产抵押登记，取回房产证。
嚣哭
2023-04-08 15:01活跃答主在了解商业贷款买房流程后，借款人首先要选择适合自己的贷款方式。在贷款之前，借款人需要向贷款银行查明贷款期限、贷款利率、还贷方式等内容。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
