共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龚小飞
2023-04-08 15:01活跃答主按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人立所涉及的责任由按揭人承担，受益人立所涉及的房屋产权为按揭人，且须办妥房产抵押登记手续后，方可办理抵押房屋的房产抵押登记手续。由此可见，按揭贷款后是可以备案的，在签订按揭贷款合同时，按揭人需要向银行支付一定的首期房款，作为按揭物。
赵风艳
2023-04-08 15:01活跃答主小编为大家整理了一份房屋备案案案案。贷款已经备案下来了，房主可以拿着身份证、户口本、结婚证、房产证复印件、还款银行卡。具体备案房屋备案的方法：一、房屋贷款备案登记一般是在办理房贷还清后，房产局才会开始备案。二、房屋贷款还清备案一般是在贷款已经备案的情况下，房产局才会备案的。
赵风蕊
2023-04-08 15:01活跃答主小编来为大家解答。新房贷款预期年化利率是7.银行贷款预期年化利率。由于申请按揭贷款的人数较多，银行在放款时间上也引起了广泛的争议。毕竟，还有很多时候是刚刚购房的新手才还有可能办理按揭贷款。据小编了解，还在按揭中的房子是不能备案的。在这里，小编为大家介绍一下申请按揭贷款后是否备案这个问题。按揭贷款后可能备案的时间是你贷款成功下发那一天。如果你从这个事情上，就可以说明你的按揭贷款是已经提前交清了这笔款项了。因此，按揭贷款是可以备案的，备案的期限是七年。
边可君
2023-04-08 15:01活跃答主对于借款合同，一般情况下都会有一个诚信原则，即最好在有关银行记录的前提下进行签字。如果发现借款人存在故意欺诈行为，那么银行可以要求借款人把涉嫌违法犯罪的那部分本息共计75万元加上已经产生的罚款一并归还。如果银行发现借款人有违法违规行为，那么就要视情节而定向调查，如果已经产生了犯罪记录，那么可以要求借款人立即删除记录并向银行所在地人民法院提起诉讼，对此，还可以要求银行去开具一份“非恶意违法记录说明”。所备资料是否完整。对于借款人来说，申请房贷所备的资料必须是完整的。这是因为，如果你能将贷款资料提供完整，办理房贷时所需要的资料是否准确，是否符合银行对你的要求而定。而有些资料上传的资料不完整，如身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明、配偶户口本、银行流水、房产证复印件、大额存单等，那么银行所需的贷款额度可能会有一定的差异。
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