共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐春敏
2023-04-08 15:01活跃答主自春节期间楼市新政频频，在去库存大背景下，一线等城市监管部门出手打击首付贷等加杠杆工具，意图给楼市降温。但是，很多人还不知道上海购房贷款要多久才能缓解房价的压力，今天，小编就以上海购房贷款为例，教大家如何识别上海购房贷款要多久。点击进入上海贷款申请攻略大全，快速拿钱不是难事！（1）银行贷款预期年化利率上海购房贷款一般情况是按照央行基准预期年化利率执行的，首套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率的1倍，二套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率1倍。（2）首套房贷款预期年化利率为个人贷款预期年化利率的1倍。（3）首套房贷款预期年化利率为个人贷款预期年化利率的1倍。
水木沙河
2023-04-08 15:01活跃答主自春节期间楼市新政频频，在去库存大背景下，一线等城市监管部门出手打击首付贷等加杠杆工具，意图给楼市降温。但是，很多人还不知道上海购房贷款要多久才能拿到，小编在这里简单介绍一下。对于上海这个一线城市，银行以家庭为单位，向三农、中小企业提供住房抵押贷款。贷款分为住房按揭贷款和个人信用贷款。一、住房按揭贷款：银行向个人发放的用于购买个人在上海城镇购买自住住房的贷款。二、个人信用贷款：银行向资信良好的借款人发放的，用于购买个人城镇居民家庭合理用途的人民币贷款。三、个人消费贷款：个人住房按揭贷款是指银行向个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
liangjiangjing
2023-04-08 15:01活跃答主一、贷款对象年龄在18至60周岁，具有完全民事行为能力的自然人。二、贷款额度上海购房贷款的最高额度是100万。其中，房龄要求是在20年以内，银行要求会根据申请人的收入情况和个人信用情况来确定。三、贷款期限上海购房贷款的期限一般为1至5年，最长不超过30年。四、贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期贷款预期年化利率执行，不同贷款产品预期年化利率会有所不同。五、贷款担保方式可以是抵押、担保、质押、信用等。
wkongwkong
2023-04-08 15:01活跃答主上海房屋贷款申请条件借款人具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购房合同；能够有抵押物或质押物，作为抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有抵押物估价报告和保险单，抵押物还需要出具处分证明；上海银行规定的其他条件。上海房屋贷款流程贷款申请；贷款调查；审批；签订贷款合同；办理抵押登记及其他相关手续；发放贷款。
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