共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 03:38活跃答主今天小编就来跟大家说说这个问题。的确，农村自建房也是可以贷款的，只是合作的银行不会向农民放款。一般来说，农村自建房是不能用来贷款的，因为根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》第三十九条国家或者集体土地地使用权不宜作房屋的房屋出让方式，而农村的自建房也不得作为土地出让的房屋。只要商品房、经济适用房、集体土地才能上市交易。贷款对象是已经取得房屋所有权证，且符合国家批准的房屋二手房交易资格的自然人。贷款额度最高不超过所购房屋评估价值的50年。贷款期限最长30年。
龙希庆
2023-04-08 03:38活跃答主今天小编就来给大家说说这个问题。下面快来看一看农村自住房的房子和商品房。贷款对象是已经取得房屋所有权证、能在房屋二级市场上交易的公寓和商住两用房，二者的贷款条件是一样的，只要满足贷款条件就可以按揭买房。贷款对象是已经取得房屋所有权的农民，但是在农村自住房的房子不能贷款。首先，农村自住房也不是全款的，也就是说可以拿来贷款比如说新房已经交齐土地，但是没有房产证的农民，可以先去农村信用社申请办理首付贷款，然后再由信用社做担保，办理担保后，再由信用社做担保，就可以办理贷款了。
wkongwkong
2023-04-08 03:38活跃答主今天小编就来跟大家聊聊农村拆迁中的房子。生活在农村的农民们应该知道，拆迁房是可以贷款的，但农村自建房是不能贷款的。拆迁安置房和自由拆迁房也是不同的，如果农民处理好了安置房产，那么是可以贷款的。而如果农民那边因为征收不到款，或者是承包户不去同意了，那么也不能再到能贷款的银行申请贷款了。农村自建房也是可以用来贷款的，而且贷款对象是一般的农户，而不是集体户，也就是说农村户口是农行对农业户口的重要补充。
齐景国
2023-04-08 03:38活跃答主农村的村镇银行贷款可以贷款到的年限是没有固定的，基本上都是一个年限，但是有房子，农村的房子却可以贷款到的年限是两年，多年这个时间里有房子，农村的房子也是可以贷款到的。只不过需要注意的是，不管是房子贷款到哪里年限都是不可以办理农村的房子，因为这个时候申请的贷款就是按揭贷款，但是有房子作为抵押，这时候申请贷款的额度是比较低的，一般只有几千元左右，这样子的贷款额度是比较低的。
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