共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 03:38活跃答主1、商品房按揭贷款期限最长不超过30年，且房龄加贷款年限之和最长不超过30年。2、二手房按揭贷款期限最长不超过10年。3、商品房按揭贷款期限最长不超过10年，二手房贷款期限最长不超过10年。4、房屋抵押贷款期限最长不超过20年，贷款人年龄一般不超过70岁。5、个人住房贷款期限最长不超过30年，贷款人年龄加贷款期限不超过70岁。6、个人商业用房贷款期限如果办理公积金贷款买房，贷款期限最长不超过10年。
齐斯文
2023-04-08 03:38活跃答主如今房贷已经不再是十分常见的事了，有的人会选择按揭贷款的方式购房，还有的人会选择开发商的商家提供的房子贷款，一般来说，房子贷款期限都是按月计算的，并且不同银行有不同的规定，一般的是1年，最长不超过30年，具体要咨询银行的个人情况。具体要看你选择的贷款方式，最终的结果会告诉你。下面小编就以商业贷款为例，为大家介绍房子贷款期限怎么算，房贷期限怎么算。新房最长贷款期限为30年，二手房一般最长贷款期限为10年。在商业贷款中，中长期贷款的期限是按照新房贷款的贷款年限来计算的，如新房贷款期限为10年，为20年。
管爱民
2023-04-08 03:38活跃答主今天小编就来为大家介绍一下房贷贷款的期限怎么算，希望能帮到大家。贷款期限一般为30年，最长不超过30年，贷款额度较大，并且在可工资收入增加的情况那么，房子贷款期限最长可以达到20年。的确对银行来说，贷款期限越长预期年化利率越低。但是，尽管如此，还得考虑到贷款人怎么使用公积金贷款买房，即商业贷款期限太短让压力太大，还不起贷款时候还有另一种想法。所以，要想短时间内还清贷款就比较可取了。
赵颖隽
2023-04-08 03:38活跃答主提前部分还款应选择缩短贷款期限提前还款一般有两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人选择缩短贷款期限，本金会随之减少。担保公司如果贷款申请人选择担保公司，需获得银行认可，并由担保人认可的保证人签署本人保证书，提供房产抵押担保。贷款银行还是需要借款人申请贷款时提供的资料，审核通过后，借款人应与银行签订借款合同和办理抵押公证。
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