共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
龙希庆
2023-04-08 03:38活跃答主房子贷款对借款人的要求比较严格，首先借款人要具备稳定的工作和收入，其次，借款人征信要良好，借款人具备一定的还款能力。不过还得满足一定的条件才行，那么借款人到底能不能办下来贷款。银行会根据借款人的收入负债情况，信用评分来确定贷款额度和贷款期限，一般最终结果是借款人月收入的10倍左右。所以，评估借款人是否能够通过房贷审批的，取决于贷款利率，通常贷款利率在基准利率的基础上上下一定范围内浮动。所以说，要想贷款，自然就得选择合适的贷款利率。如果怕影响房贷审批，就在这里建议大家提供抵押贷款，这样贷款额度也会比较高。当然，如果是按揭贷款，那么，抵押物需要满足贷款要求，通常贷款额度会相对提高一些。
赵风萍
2023-04-08 03:38活跃答主下面一起来了解下。借款人可以向银行申请什么贷款，房屋抵押贷款，银行会根据借款人的收入，信用等等来评估他们的贷款额度。一般银行会根据借款人的收入，信用情况，抵押房产等等来判断其风险程度，然后根据借款人的月收入，信用等级，来确定贷款额度，一般大致为月供的10倍左右。但是，有的银行，信用贷款的额度是月供的30倍，房屋抵押贷款就不能当做抵押物，但是如果借款人办理房产抵押贷款，拿到了房产评估单，那么就可以先做贷款评估了。
八卦star
2023-04-08 03:38活跃答主请跟小编一起来了解下。今天，就带大家一起来了解下这个问题。住房评估是指由住房资金管理中心进行专业的评估机构，权属于房地产经纪机构，以规定范围内的房产进行交易，贷款时需经过银行同意，由发买方决定。评估的对象是房屋的产权属，如果房屋已经抵押给银行，就没有任何价值了，不过这种评估方式需要客户向银行交纳一定的评估费用，拿到贷款钱，然后再抵押给银行。
fafa200916
2023-04-08 03:38活跃答主房屋评估一般会要求客户到指定的评估机构进行评估，但是一个小点，时间也会很长，一般需要十到二年，不同的家庭有不同的时间。总而言之，房屋评估虽然一直是大家关注的焦点，但是对于房屋评估，小编还是建议客户到您的房屋评估机构进行评估，因为有些机构只会为一次评估报告，原因是评估时需要评估人到指定的评估机构进行，所以我们要注意其费用的支出，注意评估价格的安全性。
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