共3条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风蕊
2023-04-08 03:00活跃答主针对这个问题，小编在这里为大家介绍一下相关情况。点击进入二手房抵押贷款攻略大全，快速拿钱不是难题！贷款买二手房的房子抵押贷款，具体流程如下：（一）买卖双方约定的预期年化利率未超过银行的贷款预期年化利率的4倍。（二）买方当事人约定的预期年化利率超过银行的规定的预期年化利率的部分，人民法院应予支持。
wkongwkong
2023-04-08 03:00活跃答主在二手房交易中，常见的有这两种情况：买卖双方欲交易的金额;买卖双方未约定的费用;买方因为种种原因暂时还不上贷款，买方无力偿还或合同纠纷签订合同;买方贷款逾期卖方没还完;或者卖方使用他人的缴费逾期还款。但是，这几种情况银行或者贷款机构对卖方是否有抵押品作出保证绝对的规定。如果银行对于这几种情况是不会解决的，买方不能还款，还可以向银行申请房屋抵押贷款。另外，如果不了解银行的抵押贷款，买方还可以找买方追回房屋。由于二手房需要交易中介费，难免会出现买方不得不逾期的情况。如果不能还清银行的贷款，买方也可以向其它可以追回的贷款。
赵风艳
2023-04-08 03:00活跃答主如果没有办法提供购房合同或协议，也也可以选择到银行办理。但是，向银行申请贷款时，通常需要准备以下文件：身份证明、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;职业和经济收入证明;与卖方签订的购房协议、合同或者购房付款证明;担保所需的证明或文件，包括抵（质）押物清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵、质押的证明;有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明（车辆发票价格结合市场公布价格所做的书面估价）、同意保险的文件;有权部门出具的同意质押的书面文件;保证人同意履行连带责任保证的保证合同、有关资信证明材料;或满足信用贷款条件的证明文件。已缴付首期购车款的相关证明;银行要求提供的其他文件资料。
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