赵风萍

2023-04-08 03:00活跃答主

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公积金贷款法第一步：贷款人应向住房公积金管理中心提出书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对所购买的房屋进行评估。经济适用房不需要评估。第二步：审核申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，对将要购买的房屋进行评估。

超超网

2023-04-08 03:00活跃答主

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公积金贷款法第一步：贷款人应先向住房公积金管理中心提出申请贷款申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。第二步：管理中心审核申请人的资料，确定贷款资格，与申请人签订贷款合同，并加盖公章。第三步：审核通过后，管理中心与申请人签订借款合同，并办理抵押登记手续。第四步：放贷管理中心放贷，将贷款发放至申请人的个人账户上，贷款人按借款合同约定按时还款。第五步：抵押登记发放贷款后，管理中心复核发放贷款本息并抵押房产，并办妥抵押登记所有手续。

龚宗跃

2023-04-08 03:00活跃答主

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公积金贷款法第一步：住房公积金管理中心、住房公积金缴存人均可申请贷款;第二步：初审住房公积金管理中心审核贷款申请，把房子抵押给银行;第三步：贷款审核通过后，银行将通知借款人去指定的银行办理贷款业务;第四步：贷款发放：公积金管理中心收到借款人贷款申请后，要把贷款划到借款人的银行账户中;第五步：贷款发放：借款人成功拿到贷款，办理住房公积金贷款后，可去贷款点办理公积金贷款过户;第六步：借款人还清贷款，办理住房公积金其他手续;第八步：贷款归还贷款：借款人办理结清贷款后，与公积金管理中心办理注销住房公积金账户。

齐景国

2023-04-08 03:00活跃答主

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签订房屋买卖合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。