共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐新章
2023-04-08 03:00活跃答主下面跟小编一起来算算这笔账吧。车贷利息计算示例商业贷款和公积金贷款利息的计算方式是一样的，但因为两种贷款的计算方式是不同的，所以商业贷款买房的利息也是不一样的。
龚子龙
2023-04-08 03:00活跃答主商业贷款的利息计算是采用“等额本息”方式计算的，每月还款额不同，因此每月还款额相同。
龚宗跃
2023-04-08 03:00活跃答主一般情况下，选择商业贷款买房的话，利息会比较低。但是选择公积金贷款的话，我们需要承担的利息就比较少了。不同的贷款方式，出现的利息有所不同。而公积金贷款买房利息相对其他方面来说也会比较低。因此，我们在这里就把这笔利息相对比较低。商业贷款买房基本上年利率为计算公式为：利息支出x贷款利息期数举个例子来计算：首套房2015年商业贷款基准利率为4.9用公积金贷款买房，贷款20年，来总利息支付出去的10万元首付需要支付多少利息。另外，在计算利息的时候，有一个数据值是央行基准利率，商业贷款利息是用算公式计算出来的，年利率并不能高于5.1等。我们通过计算器来算一下：年利率与月利率之间多少。
龙希庆
2023-04-08 03:00活跃答主商业贷款买房利息怎么算1.房贷折扣利率一般情况下，购房者首先要考虑的就是贷款利率，这是商业贷款利率最为优惠的计算方法。现行住房贷款利率一般是央行基准利率，但是由于是新的上调，所以上调的幅度就会有所不同。一般情况下，上浮的幅度为0.25到0.65之间。而个人商业贷款利率则是在央行基准利率的基础上进行的一定程度的上浮。2.房贷还款方式多种目前商业性个人住房贷款主要有委托按揭和自由择优选择、网络还款两种方式。委托按揭选择按揭的客户，可以根据其财务状况和所购房屋的现金流进行选择。委托按揭的客户，可以直接使用商业贷款的本金进行偿还，也可以使用本金进行偿还。自由选择网络还款方式有：自助还款、网上签约、缩短还款期限几种方式。
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