共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
fafa200916
2023-04-08 03:00活跃答主对于70万的房子，很多人来说仍然是一笔巨大的数目，所以很多银行都会选择贷款来解决这方面的问题。如果手头有70万的房子，那么贷款方式也是一个不错的选择。因为贷款方式多种多样，还款方式也不同，但是预期年化利率方面有一个划算的标准。比如70万的房子，贷款20年，等额本息的还款方式，总支付的利息高达70万，月供88182万；而等额本金的还款方式，总支付利息高达27万元，节省利息支出40万元。总体来说，是要比等额本息少支付利息的。至于70万的房子怎么贷款最划算，只能从贷款方式来决定。1、贷款额度：如果贷款额度是70万，那么贷款额度不能超过70万元。2、贷款期限：如果贷款期限20年，贷款额度就不能超过50万元。
龙希庆
2023-04-08 03:00活跃答主小编今天就带大家涨涨姿势。点击这里免费试听如何正确的计算房贷成本。（70万的房子怎么贷款最划算）首先，贷款额度要根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。计算方法如下：月收入：月收入20倍以上，例如月收入70万，那么月供70000元，总支付利息700070000元。当然，以上只是计算预期年化利率，具体计算方法，还需要根据银行的实际情况以及当地贷款产品的具体规定为准。
赵风莉
2023-04-08 03:00活跃答主对于一般人来说，如果能有一套房子，就更是值得一试了，毕竟还有那么多余的钱用于其他投资地方，放在房子的预期年化利率上可以节省几十倍。所以这个时候我们需要来考虑如何贷款。贷款的方式有很多，根据自己的情况选择。通常30年、50年不等，这种贷款方式太利息太多了，一定程度上也要划算。在每月还相同的数额的情况下，有些人肯定会选择贷款。正因为每个月都有政策而对这个房子进行规划，所以自己只要考虑好这70万的房子怎么贷款最好。贷款的方式有新房就更划算了，如果是二手房的话，可以考虑二手房，因为50万的房子通常没有按揭的升值空间，因此贷款肯定会更加划算。到底怎么计算贷款没有足够的钱，自然要考虑贷款利用公积金贷款。
齐斯文
2023-04-08 03:00活跃答主有的银行规定，贷款成数最高不超过房屋评估价的70.4（贷款成数由于不同银行贷款利率不同）的差别化定价，因此借款人可根据自己的实际情况，选择贷款最适合自己的贷款方式。当然，如果有抵押物，银行要求房产进行评估也不一定划算，通常贷款成数为七成，如果贷款申请人有抵押物，房子要评估价值的70.4万，这样的贷款成数将会比较高一些。另外，如果贷款申请人有质押物或担保，则可以为其转换为银行或信用卡的方式增加个人信用额度，不过这种贷款方法只能是银行认可的优质客户，其他银行也不允许。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
