共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
边可君
2023-04-08 03:00活跃答主银行贷款中的抵押贷款都是要还月供的，因为必须按照规定在规定的时间内还完贷款，所以如果月供还没还完，那么抵押贷款的申请就比较麻烦。为了防止大家有这样的需求，小编建议大家在办理房贷前先查询一下自己的征信报告，看看自己的征信是否有问题，否则一旦通过了银行的审批，就无法再申请贷款了。在这里小编介绍几种买房贷款的抵押贷款还没还完的朋友们，要注意这两种贷款还没还完的违约金，否则很容易因此被银行拒贷。权衡的指标就是对抵押物价值进行评估，贷款额度的高低主要是根据抵押物的价值来确定的，而银行会考察抵押物的评估价值，一般低于贷款额度。在一般的情况下，会要求借款人提供抵押物原件，如果没有，则不能申请抵押贷款。
齐景国
2023-04-08 03:00活跃答主首先先要找到一家贷款机构，问清楚自己的贷款要求，然后向贷款机构提交借款申请，填写贷款申请书，并提交相关资料。在这个过程中，贷款机构要会对借款人的材料进行审核，如果有不合格的地方会进行再次审核。最后就是准备贷款所需资料，包括借款人的身份证、婚姻证明、工作证明、收入证明以及其他方面的资料。然后，贷款机构会对借款人进行审核，大致审核一段时间，门槛比较低的就开始放款了。等借款人的资料交完之后，机构会再次审核，审核完成后，贷款机构会发放贷款。这期间，借款人如果继续再申请的话，贷款机构审核完成后开始解除抵押。
龙希庆
2023-04-08 03:00活跃答主这就是要考虑哪些因素了，要说正常还完，还有什么东西，现在的贷款价值已经算是一笔负债了，一般人在买房时就已经还清了，这个时候再去申请抵押贷款的话，说不定会更合适。所以，首先，还月供还没还完，那么申请抵押贷款就有需要先还完月供的。
龚子龙
2023-04-08 03:00活跃答主房产抵押贷款的条件1.年龄在18到60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2.具有稳定的职业和经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明；3.能够提供完备的银行认可的房屋做抵押；4.房产能够提供房产证、国土证（或乡镇）房产证等，且产权清晰明晰；5.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押；6.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，并且贷款期限与房龄之和不能超过40年；7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地使用证；8.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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