共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵颖超
2023-04-08 03:00活跃答主公积金贷款部分其实就是商业贷款，而商业贷款部分其实和公积金贷款相比，是一个完全不同的贷款方式。商业贷款的部分是借款人的住房商业性购房贷款，而公积金贷款的部分是借款人的住房商业性购房贷款，只要能够一次性还清，不影响之后的还款生活水平，因此，贷款部分其实际上是商业银行等金融机构提供的购房按揭贷款并不能完全满足公积金贷款需求，所以也不能全面满足公积金贷款的人的需要，所以要想办法还商业贷款的借款人可以考虑申请组合贷款，也是商业贷款部分的还款人应考虑的问题。
齐晓彤
2023-04-08 03:00活跃答主下面小编就从这几个方面来详细讲解一下。一起来看看吧。2017年公积金贷款新政解读关于公积金如何还商业贷款部分，小编现在给大家介绍了四种用途，有需要的朋友可以参考一下。商业贷款买房用公积金贷款不能直接还商业贷款，但是可以考虑提前还款。
赵颖隽
2023-04-08 03:00活跃答主中国人民银行、住房公积金中心及商业银行三部门还款部分备注住房公积金账户余额。1、商业贷款还款部分使用公积金账户余额可同时还款。2、商业贷款部分还款时以对冲还贷能力减去商业贷款额确定的新贷款期限。3、不完全确定按照自己的还款能力，从预先确定的还款计划开始。
赵颖隽
2023-04-08 03:00活跃答主提前偿还部分或全部贷款本金还款人确定提前还款金额与剩余贷款本金数额之比小并采用下限方式：a：先息后本的还款方式；b：每月还款额为贷款本金的百分比，初期还款额为贷款本金的百分比；c：本金利息的百分比，初期还款额为贷款本金的百分比，加利息费用总额；d：贷款金额与剩余贷款本金的百分比，因此您的提前还款额是为了节省贷款成本；等额本金还款人将贷款本金和利息总额之和做成一次性偿还，然后在每个月先还款后全部还款。当剩余贷款本金相同的时候，先息后本的还款方式是在每月月供中随意一个金额偿还，随着剩余贷款本金的逐渐减少，还款额中的本金比重逐月递减。等额本息还款人将贷款本息分摊至每个月内归还，利息在整个贷款期内都是一起归还。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，所以开始多年以来月供少而逐渐减少。
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