共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐斯文
2023-04-08 01:38活跃答主一开始，我们需要先向贷款银行咨询，银行除了会对你的问题解答，如果有贷款意愿的话，银行会对你进行初审。初审是为了看你是否有申请贷款的资格，同时还会信用评估以及抵押的评估，最后将这些全部合在一起进行复审，通过了两次审核后，你才可以正式开始办理贷款的工作，第二步就是办理贷款手续，准备好相关资料，包括本人身份证、结婚证、户口本、收入证明、流水、《购房合同》、《商品房买卖合同》及银行要求的其他文件。最后，在这些资料都准备好后，银行会对借款人的申请进行审核，如果有担保人的话，银行会由担保人代办并签订《担保合同》。第三步，借款人将担保手续交给担保人，所在的担保公司才会发放贷款。
齐晓彤
2023-04-08 01:38活跃答主一开始，我们需要先向贷款银行咨询，银行除了会对你的问题解答，如果有贷款意愿的话，银行会对你进行初审。初审是为了看你是否有申请贷款的资格，同时还会信用评估以及抵押的评估，最后将这些全部合在一起进行复审，通过了两次审核后，你才可以正式开始办理贷款的工作。接下来就是等待办理贷款的流程了，首先开始办理贷款，这时候需要借款人带上相关材料，包括个人的身份证、户口本、结婚证、房产证、本人的银行借记卡等等，到银行申请贷款。
GUO138QI
2023-04-08 01:38活跃答主由于今年单位和个人单位相对于商业银行开设的公积金账户，所以遇到困难可以申请公积金贷款，具体办理流程和预期年化利率如下：年底北京住房公积金贷款的申请对象为购买首套自住住房的缴存职工或在北京城镇购买首套自住住房的缴存职工，且为身份证或现为单位的离正式职工，其住房公积金个人账户封存客户的封存后可转移接至新的预留账户。年底后转与银行父母、直系亲属的公积金余额，但因账户余额不足，开户时间为扣缴月份，现个人需在开户满半年后凭开户证明去银行办理个人账户转移手续。
赵风萍
2023-04-08 01:38活跃答主借款人具有本地户口；借款人具有稳定的职业和收入，信用良好,有偿还贷款本息的能力；所购商品房应已取得房地产权证，房龄在20年以内且备有第二次评估房产的土地；有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可以进入房地产市场流通，年限与贷款年限合并计算；符合国家规定的可进入房地产市场流通的条件，并未做任何其他抵押；借款人不存在违法建造、综合偿还贷款本息的行为；借款人的年龄与贷款年限之和不得超过60周岁。
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