共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐新章
2023-04-08 01:38活跃答主小编就来为大家总结一下。贷款成本一般情况下月月供即为总贷款金额，小编简单的来介绍一下银行房屋抵押贷款的还款方式。银行房屋抵押贷款月月还吗这个问题，要看你选择哪一种的还款方式了。等额本息还款法即借款人每个月按相等的金额偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。这种还款方式相对等额本金而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款压力就比较大。
龚子龙
2023-04-08 01:38活跃答主银行会根据你的月月供和你的收入情况，来确定是否按时还款。如果您选择的是等额本息还款，每个月的还款额度会固定，但月供不变。那么就是房子的月供额度，有时候会减少。如果您选择的是等额本金还款，每个月的还款额会逐月减少。虽然月供额相同，但是开始月供额变少，还款额变化不大。因此若您选择等额本金的还款方式，房屋抵押贷款月月供计算公式如下：每月还款额贷款金额贷款本金x月利率x月利率x贷款月数月数举个例子：贾某的房子是以前抵押的。
齐斯文
2023-04-08 01:38活跃答主首先小编要说的是，房屋抵押贷款的月月还，只要没有逾期则不会有什么影响。因为月初基本都是按月算，然后就是每个月还多少，一直都按月算，所以也说你可能成功办理了房屋抵押贷款。月末还款按照最低还款额来算的话，就是每个月自动往后拖一次。这样一来，就一笔房屋抵押贷款的月月供金额为0.5。房屋抵押贷款本金的每月还，如果要继续接续按月还贷的话，就是每个月自动向银行还。但是要注意的一点是，即使你有足够的钱还清剩余的贷款，银行依旧会贷给你，因为你没有承担这笔贷款。所以，每月的月供金额都是固定的，审批下来的时候会当月财务一次归还。因此，每个月都要支付一定固定的房屋贷款利息。如果不能协商，自己也是无法协商的。
连俊兰
2023-04-08 01:38活跃答主本金是不会改变的，但是利息会随着本金的减少而减少，不同的银行对于房产抵押贷款的利率是不一样的，所以说，房产抵押贷款月供是不一样的，大家可以看看自己是属于哪种的利息。
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