龚小飞

2023-04-08 01:38活跃答主

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固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，比如固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。这种贷款是没有房产作为抵押的，银行只能根据借款人的需求来确定贷款额度和贷款期限，主要是根据自身的生产经营周期、项目建设需求和银行发放的贷款条件来确定贷款额度，一般贷款期限固定，贷款利率一般按照中长期贷款预期年化利率执行。这种固定资产抵押贷款的方式通常适用于那些固定资产折现不足，但又能提供足值抵押的借款人，一般贷款期限在1年以上，贷款预期年化利率一般按照基准预期年化利率执行，预期年化利率一般按借款人的贷款预期年化利率上下浮动。

齐新章

2023-04-08 01:38活跃答主

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固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，比如固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。这种贷款是没有房产做抵押的，银行只能根据借款人的需求来确定贷款额度和期限。在这种贷款中，银行一般只采用固定资产抵押，到期后借款人如果不能按时足额归还贷款，银行就会收回这笔贷款。固定资产抵押用于日常经营周转，比如固定资产投资项目需要购买新建厂设备、扩建、改造新房屋。借款人用固定资产抵押时，银行会用其房产作抵押，这样既能收回贷款;又能收回固定资产作为抵押物，不足的部分由银行用作支配。

嚣哭

2023-04-08 01:38活跃答主

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固定资产贷款是银行向借款人发放的，用于解决企业固定资产投资活动中的资金需求的贷款。企业固定资产投资活动的资金额度一般为1000万元，少于十万元。这种贷款是指满足借款人固定资产投资活动的需要。银行在审核借款人的贷款申请时会考虑以下因素：要根据借款人的情况确定贷款额度和贷款期限，一般能申请到较高的贷款额度。（1）办理贷款时应提供固定资产抵押登记手续；（2）申请贷款时要填写贷款申请书，申请经办行对借款人的固定资产抵押登记申请进行审批；（3）银行审核借款人的贷款申请，并办理抵押登记手续；（4）借款人签订贷款合同。借款人按照合同约定进行上述的流程进行还款。

赵颖隽

2023-04-08 01:38活跃答主

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不同的银行、不同的贷款机构有不同的要求，一般来说，用于抵押贷款的房产必须是现房。抵押物不能是原房而是现房或是已购房、房改房。抵押物可以是法人、其他组织或个人，也就是说，一个人名下的财产不要超过其名下。对房屋有要求申请抵押贷款，除了要具备完全民事行为能力外，还必须有一定的产权证明（房产证、土地使用权证、公益性产权证书等），同时还需具备借款人夫妻双方姓名及身份证件，以及所抵押房屋的房龄最好是在20年以内。目前银行办理房屋抵押贷款的市场价格大多在85价以下，优惠幅度在40到60之间。但具体的价格还要以各银行贷款机构规定为准。以上就是小编为你介绍的关于申请房屋按揭贷款时，相关资料的内容介绍，由此可见，只要能提供符合银行贷款要求的贷款机构，都是被批准的。因此，为了增加获得贷款的机会，多多益善。