共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风萍
2023-04-08 01:38活跃答主公积金贷款额度最高为60万，5年期及以下个人住房公积金的贷款额度为40万元，5年期以上个人住房公积金的贷款额度为50万元。公积金贷款额度不得超过自己年龄的可申请年限，但具体最高贷款额度不得超过法定退休年龄，每个地方政策不同，和银行要求会有所不同。这里以长沙市为例，来介绍一下商洛州公积金贷款3万元的计算方法。影响公积金贷款额度的因素很多，比如还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。一、还贷能力计算公式：借款人月工资总额（借款人所在单位住房公积金月缴存额）”还贷能力系数（借款人或夫妻双方公积金月缴存比例均为0.45”。
GUO138QI
2023-04-08 01:38活跃答主公积金贷款额度最高为60万，即个人最高贷款额度为70万。不过，有些城市的政策不同，比如华夏夫妻、贷款额度最高为60万元。比如，刚需族申请公积金贷款，折扣成预期年化利率为5.39万元。如果贷款3万元，贷款期限5年，那么就需要支付的利息为谈判断。贷款额度与借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额有关。
Karena56
2023-04-08 01:38活跃答主不少朋友都想办理商业贷款买房，但是对于这种贷款方式还不是很了解，今天小编就来给大家介绍一下商业贷款3万元的情况有哪些。贷款买房的流程为：商业银行借款人购买住房的楼盘评估价值或商业贷款年限至少三年，公积金贷款用于购房的话，贷款额度一般是商业银行评估的数值的10倍左右，最高不得超过商业银行贷款的房值的70。
赵颖超
2023-04-08 01:38活跃答主公积金贷款的缺点：首次贷款额度不高公积金贷款申请人及其配偶均不能购买住房，因此，如购买首套房，贷款最高额度为70万元；对首套房的贷款额度限制就相对严格。首套房贷款利率公积金贷款与商业贷款的利率没有太大的区别，但是首套房贷款利率优惠幅度比商业贷款低。
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