共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
嚣哭
2023-04-08 01:38活跃答主众所周知，住房公积金贷款的预期年化利率是最低的，对于贷款人来说可以节省很大一笔的成本。那么，了解一下公积金贷款计算额度的方法是很有必要的。接下来小编为大家介绍一下公积金贷款的计算额度是怎样的。响应国家政策，公积金贷款政策做出了调整，公积金贷款计算额度的计算方法，这样能更有效的灵活利用资金，从而增加购房者的购房欲望，促进房地产市场发展。据小编了解，住房公积金贷款计算额度主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。按四个条件计算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
wkongwkong
2023-04-08 01:38活跃答主一起来看一下。对于上班族来说，每个月的收入都是固定的，不能间断的增长。如果想要知道自己的公积金账户余额，可以在申请贷款前进行一个比较详细的计算，有利于贷款审批。计算公式：大家在申请住房公积金贷款时，除了关心公积金的缴纳、余额之外，还应该考虑到贷款额度的多少。一般来说，住房公积金贷款的计算公式为：（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额（本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例）。
八卦star
2023-04-08 01:38活跃答主一起来了解下吧。（br产品介绍）新的贷款计算公式住房公积金计算公式楼盘价值能反应贷款人的还款能力，贷款人的信用等级你的贷款额度与房子价值有关，这样银行在审核贷款的时候会更有放心。假设小王贷款额度为50万元，贷款期限为1年，按照年预期年化利率执行，那么按照等额本息的方式还款，贷款5万元，总共需要支付的利息约为2018.63万元。与此同时，大约计算年限的月数共计是沿用24个月的公积金贷款预期年化利率。
齐新章
2023-04-08 01:38活跃答主2.计算可贷额度公式等于月公积金月缴额：单位和职工个人月工资总额之和（超过公积金月缴存额）按照贷款的最高限额计算可贷额度。按照贷款的最高限额来计算，个人账户余额放贷额度不得超过12万元。3.按使用配偶额度：个人贷款的可贷额度不得超过购房款的30,000元；家庭贷款的可贷额度不得超过购房款的40,000元。4.按照贷款的约定，贷款人所购住房必须在申请贷款前将房屋全部贷款不含购房首付款以及贷款后有效的产权证书复印件提供给银行。公积金贷款额度上限：按照贷款最高限额计算的贷款额度公积金贷款的最高限额不超过所购住房价值的80成，且贷款的期限加办理申请人年龄不得超过65周岁。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
