共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
赵风萍
2023-04-08 01:38活跃答主很多人在贷款买房的时候首选商业贷款买房，因为商业贷款的预期年化利率比公积金贷款高，但也有不少人并不了解商业贷款的预期年化利率，所以，小编今天为大家介绍下2016买房商业贷款预期年化利率。权威中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准预期年化利率，以进一步降低企业融资成本。个人住房商业贷款预期年化利率是自2015年10月24日起执行的央行基准预期年化利率，五年以上商业贷款预期年化利率是4.9所以说，2016年买房商业贷款利息要比公积金贷款预期年化利率高出不少。公积金贷款的预期年化利率比商业贷款预期年化利率要低，住房公积金贷款的预期年化利率可以说是公积金贷款预期年化利率的一半。
wkongwkong
2023-04-08 01:38活跃答主下面小编为大家介绍下商业贷款是买房的主要渠道，但是不是所有银行都申请公积金贷款，购房者只能申请银行商业贷款。一般来说，公积金贷款的预期年化利率会根据银行的政策而不同，公积金贷款的预期年化利率会相对有所不同。但一般来说，商业贷款的预期年化利率会在基准预期年化利率上浮10个百分点。只有满足公积金贷款条件的人才可以申请银行商业贷款。
liangjiangjing
2023-04-08 01:38活跃答主新房不还款会怎么样更多关于“房贷”的相关内容请点击专题。1、商业贷款利率是根据央行发布的商业贷款基准利率而定，在贷款期间内，各银行都会根据贷款利率的优惠进行浮动，也就是说，商业贷款利率浮动房贷利率优惠期限为30个月。2、公积金贷款利率是浮动的，根据一定的个人住房公积金政策和借款人住房公积金贷款政策规定，浮动幅度不得超过20年；商业贷款利率浮动期限为20个月至30年（含），男性借款人为主贷人，女性借款人为次贷人。
GUO138QI
2023-04-08 01:38活跃答主等额本金法：计算公式月还款额（本金比例）月还款额（本金以月为单位）：每月还款额（本金比例）：本金比例逐月减少，利息比例逐月递减，月还款额逐月递减。等额本息法：计算公式月还款额（本金比例）：本金比例逐月减少，等比累进还款法：在贷款到期日，借款人没按还款额（贷款总额与月还款额之和）偿还贷款本息，贷款总额逐月减少，等比累进还款法：每月归还相等的本金和剩余贷款在借款期限等相同的情况下的总额（贷款总额与月还款额之和）。先息后本法：借款人在贷款前期所归还的贷款本金比例是在本金的80.5（贷款总额与月还款额之和），在后期归还的贷款本金比例是在本金的5.5（贷款总额与月还款额之间）。
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