共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
超超网
2023-04-08 01:38活跃答主下面小编就来为大家分析一下。新版征信上线后，个人负债率将统一取消。个人负债和信用卡负债，这样不仅影响了个人的公积金贷款，还会影响信用卡的办理。如果有负债，可以说明你的负债率太高了，一般情况下再申请公积金贷款也是不可能的，但是如果你名下有房有车，可以申请抵押贷款，只要贷款人名下有房产，贷款人的还款能力较强，申请公积金贷款也是比较容易通过的。
GUO138QI
2023-04-08 01:38活跃答主公积金贷款是很多上班族的首选买房方式，但是公积金贷款比其他贷款要求严格些。有的人认为自己有负债就不能使用公积金贷款了，其实不然，公积金贷款不是想贷多少就能贷多少的，尤其是负债太高影响公积金贷款额度。下面小编就来为大家介绍一下。一、未结清的公积金贷款预期年化利率性贷款预期年化利率五年以上为2.25，五年及以下为3.25，五年以上为4.9。二、贷款人的房贷基准预期年化利率五年以上为4.90，五年以上为4.90。三、住房公积金贷款期限住房公积金贷款期限最长为30年，如果贷款人有其他的消费需求，还有经营周转，比如退休、离职、生意等，也会获得一定的贷款额度。
连俊兰
2023-04-08 01:38活跃答主公积金贷款是可以贷款的，但并不是所有人都能申请到公积金贷款，这个问题的前提是要你有负债，因为贷款申请必须符合一定的条件才能具备申请条件。如果负债太高，可能会使贷款失败，那么需要调整一下自己的状态。下面，就这几个地方要看你眼前是否有负债。首先，看负债率是否过高，如果达到了70度，证明你有超过的能力还款，否则银行是不会批贷款的。再看信用卡的负债情况，如果有连续3次的逾期，或者是有呆账、代偿等记录，则再申请公积金贷款会被拒绝。然后，看是否有共同还款人，如果有夫妻双方的负债，则夫妻双方都有共同还款。一般情况下，单身的一方作为共同还款人，一方负债率最高不得超过70分之40。
龚子龙
2023-04-08 01:38活跃答主4.按时足额缴存住房公积金:对账单上出现“应缴存职工缴存基数”栏目，采取一次性缴存基数全部或部分提取的方法，按时足额缴存不耽误积分的生效。按时足额缴存的职工，贷款机构按其当年对账利率计收住房公积金贷款利息，贷款机构按此标准代收住房公积金贷款利息。5.如果职工在贷款银行存在不良还贷记录，可以委托他人代为办理。代理人办理中国银行代扣缴存住房公积金的，需经公积金中心审批后，由缴存银行根据借款人申请、个人资信等级、职业性等级，发放职工住房公积金贷款。6.公积金贷款期限最长为15年。办理流程：1.借款人贷款前分期向中心提出书面申请，填写申请表，同时提交相关资料。2.中心对借款人的申请，银行根据借款人的信用等级、职业、还款能力等核定可贷额度，作出审批决定；3.通过审批的，通知借款人签订借款合同，办理借款合同双方相关手续及所需手续。
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