共4条回答来源：维思迈财经2023-04-08
齐春敏
2023-04-08 01:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下这两种贷款产品的贷款预期年化利率及银行房贷预期年化利率。（1）个人住房贷款个人住房贷款是银行向借款人发放的，用于买买自用普通住房的贷款。预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，不上浮。（2）个人汽车贷款个人汽车贷款是银行向借款人发放的用于购买自用车的贷款。借款人拥有稳定的工作和收入，信用良好，能够按期还本付息。
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2023-04-08 01:00活跃答主其实，在做抵押贷款时，银行还会考察贷款人的收入情况，从而来决定是否给予你同意贷款。如果你的负债太高，还款能力及负债比较高，那么贷款申请人有可能不会批准贷款。
liangjiangjing
2023-04-08 01:00活跃答主如果你负债太高，可能是负债超过了70来。负债太高是否可以申请房屋抵押贷款，需要看你有没有符合条件。一般来说，，如果借款人的负债率较高，银行是不会同意申请贷款的。因为，评估房屋的价值是根据抵押物价值来确定的，而如果负债率较高，则代表负债高，借款人有一定的还款能力。
liangjiangjing
2023-04-08 01:00活跃答主4.借款人具有完全民事行为能力在18岁到65周岁之间，有固定的工作和收入，具备还款能力。5.能提供可认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。7.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年。8.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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