共4条回答来源：维思迈财经2023-04-07
liangjiangjing
2023-04-07 06:01活跃答主我们知道，公积金贷款预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是还款方式也有所不同，如果你也有提前还款的打算，建议不要轻易提前还款。昆明市住房商业贷款提前还款主要有两种方式，一种是等额本息还款法或等额本金还款法，提前还款法等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金，而利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。另一种是等额本金还款法，即借款人每月等额偿还贷款本金，昆明市住房商业贷款提前还款流程：贷款期限。年限在30年以内（含30年）的，可以申请提前部分或全部结清贷款。
liangjiangjing
2023-04-07 06:01活跃答主随着央行降息降准的出台，越来越多的人趁着这个时候买房，昆明市的朋友也有打算提前还贷。小编为大家介绍一下昆明住房商业贷款提前还款的相关政策。产权明晰，贷款期限长，额度高，一般最长可达30年。（快速借到5000块钱可以找谁）如果你实在不懂这个事，就可以携带好自己的身份证到昆明市住房公积金管理中心提前还款申请。通过昆明住房商业贷款提前还款流程：1、提出申请。需要准备的资料有：本人有效身份证件、申请人婚姻状况证明、申请人异地缴存住房公积金的证明、提取申请人银行储蓄卡以及我市住房贷款合同。2、获得借款人1次性还款总额度不超过申请当月（含当月）的贷款本金余额。3、提取申请。
赵风艳
2023-04-07 06:01活跃答主1、贷款人按照要求向银行提出申请并提交提前还款所需的资料；2、银行审核；3、审核通过后，即可办理相关手续；4、借款人还款期满后，即可进行提前还款的行为。昆明住房商业贷款提前还款流程：1、进行网签办理；遇提前还款不收取费用；办理手续提交提前还款申请；银行审批通过后，到公积金中心办理提前还款手续；5、按照以下流程办理提前还款手续。
Karena56
2023-04-07 06:01活跃答主第全部提前还款，除最后一期欠款之外：剩余的80.贷款本金减去已偿还本金；剩余的11.贷款本金减去所偿还利息后的金额；每月剩余贷款本金减去所偿还利息后的金额。比如你贷款总额为10万，已到先还款月数为10万，还款总额减去所偿还本金。如果剩余三部分贷款都提前还，则剩余三部分的贷款本金减去提前还款利息后的金额。如果剩余三部分贷款提前还款，比如您贷款三年期限的住房贷款基准利率是6.5.00，但是部分提前还款月利率为6.00，即执行基准利率，那么您每月月供为502.03元。第部分提前还款，从贷款发放的第一个月开始，剩余三部分在贷款到期前全部提取，并在下一个月的1月1日之前还清。这样，您可以减少的月供，并且将之之前的利息并免除。
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